土地承包合同生效条件有哪些?
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发布时间：2024-08-19 00:38
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时间：2024-08-22 18:20
土地承包合同生效条件有对于当事人订立合同的时候是具有完全的民事能力，同时双方所订立的条款也是合理、合法从而不违反我国的法律规定、以及还有所订立的条款也是表达出了双方的真实意思。
一、土地承包合同生效条件有哪些？
根据《民法典》和《民法典》的规定，土地承包合同的一般生效要件是：
⑴土地承包合同当事人在订立合同时有相应的行为能力。
⑵土地承包合同当事人的意思表示真实。
⑶土地承包合同不得违反法律或损害社会公共利益。
⑷土地承包合同必须具备法律所要求的形式。
二、土地承包合同有哪些内容?
农村土地承包合同包括：土地的面积、位置;土地用途及承包形式;土地的承包经营期限;承包金及交付方式和地上物的处置。
1、土地的面积、位置
土地承包的具体面积，以公顷或亩为单位计算。承包地块的具体的位置、座落，边框四至，附具体的位置图。同时标清土地类型。
2、土地用途及承包形式
地承包的具体用途，如林种植、养殖及相关农业开发。承包形式是合伙或个人承包经营。
3、土地的承包经营期限
该地承包经营期限为年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
4、承包金及交付方式
该土地的每亩每年承包金(人民币)，承包金每年共计金额;元。乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合计金额。
5、地上物的处置
如果承包区域内有地上物及其他植被，双方要约定在承包经营期内所建设、种植之地上物所有权归属。
三、签订土地承包合同的程序合法步骤是怎么样的？
将土地发包给本集体经济组织成员的，有以下步骤：
(1)选举产生承包工作小组;
(2)承包工作小组依照法律法规的规定拟订并公布承包方案;
(3)依法经本集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意讨论通过承包方案;
(4)公开组织实施承包方案;
(5)签订土地承包合同。
综合上面所说的，土地承包合同同样也是需要在双方自愿的情况之下才能进行签订，而且在制定合同的时候也需要把双方所表达的意思全部的写在上面，只要合同一旦订立好双方就要履行里面的条款，从而可以更好的保障到自己的合法权益。
