公民卖房子必须迁出户口吗?
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发布时间：2024-08-18 23:38
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时间：2024-08-23 04:45
一、公民卖房子必须迁出户口吗?
公民卖房子不是必须迁出户口，出售唯一住房后户籍迁移问题有以下规定：
1、城市居民将原有房屋出售，在同一城市亲友处寄住或租房借房居住的。可将户口迁到本人单位集体户上或亲友处，凭房屋买卖契约、亲友同意落户证明办理。
2、对城市居民买卖房屋，凡买方已取得房屋所有权，符合户口准入条件的，可以迁入户口。
按规定可见，原则上作为出售方有义务迁出户口，迁出后可以找亲友挂靠或加入单位集体户口皆可。
但规定并非法律，无法强制出售方迁出，还是要双方在签订购房合同之前协商获得公识，并在合同条款里加以注明。
1、先向迁入地负责户籍管理的公安部门(一般是辖区派出所)咨询，了解户口迁入申请所需要提供的证件和材料，然后提出户口迁入申请;
2、迁入地户籍主管部门(一般是迁入地的县市级公安局的户政科)审核申请书和所附材料，如果通过审核，则签发《准予迁入证明》(准迁证);
如果不符合迁入条件，公安机关会给出具体解释;如果是提交的材料不齐全而无法通过审核，则会给出说明，申请人按说明再补充材料进行重新审核;
3、然后咨询现户籍地派出所申请迁出所需要提供的证件和材料，再携带各种证件材料(例如，升学的录取通知书)和准迁证，到现户籍地派出所提出迁出申请;
4、现户籍地派出所如果审核同意迁出，则办理户口迁出，并开出户口迁移证;如果不符合迁出规定，则给出解释;如果证件材料等不齐全，则给申请者开具补充材料说明书，申请者需要按说明补充材料才可通过迁出申请;
5、最后，持各种证件材料和准迁证、户口迁移证等，到迁入地派出所办理入户手续，发给新户口本，并办理新身份证。
二、落户基本条件是什么?
符合基本条件，年龄在50 周岁以下。(符合条件准入的表彰奖励类人才，不作年龄限制)，达到以下准入条件之一的，可提出入户申请。
(一)具备初级以上专业技术职务资格;
(二)具备国家注册执业资格;
(三)具备高级工以上国家职业资格;
(四) 具备全日制普通高等教育本科以上学历;
(五)受聘于东莞市社会工作岗位的社工人才;
(六)具备中级工国家职业资格或国家承认的非全日制本科以上学历、全日制普通高等教育大专学历的人才，且在莞参加社会养老保险满3年;
(七)具备全日制普通高等教育大专以上学历应届毕业生;
(八)本省职业学校、技工院校具备中级工以上国家职业资格的学制教育应届毕业生;
(九)来莞创业、就业，且未在国(境)外入籍或定居的留学人员;
(十)最近连续三个纳税年度内，在莞累计缴纳工资薪金个人所得税6000 元以上;
(十一)在莞登记注册并合法经营1 年以上、依法纳税、吸纳就业5人以上并按规定参加社会保险6个月以上的初创企业的法定代表人;
(十二)符合条件准入的表彰奖励类人才。
日常生活当中现在功能如果将自己的房屋卖出去的话，那么也是需要符合法律当中所规定的条件，除此之外这会涉及到一个户口的问题，如果是唯一的住房，那么肯定还是需要注意一下的，否则很容易就会导致不具有落户当地的条件。
