夫妻婚前财产公证是怎样的,老年人再婚需公证吗?
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发布时间：2024-08-19 02:53
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时间：2024-08-29 13:15
生活中，再婚家庭的财产问题也是家庭矛盾产生之一，那么为避免在这一矛盾的发生，最好在再婚双方的协商下签订财产公证协议。那么，夫妻婚前财产公证是怎样的，老年人再婚需公证吗？
网友咨询：老妈去年去世了，老爸若再婚，那原先同老妈的婚前有1套房子，需要公证后才算婚前财产吗？
泰和泰律师事务所杨红霞律师解答：
夫妻婚前财产公证：
(一)当事人需要准备好以下材料： 1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，有结婚证的也要带上结婚证。 2、与需要婚前财产公证协议约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。 3、双方婚前财产协议公证的文本和电子版。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属；上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。协议上的签名和订约日期需要公证员对协议进行审查，在公证员当面签字。
(二)准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处办理，不能委托他人代理。
(三)公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。
(四)双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。
老年人再婚是否进行财产公证，按照当事人的意愿进行，不强制要求。
杨红霞律师解析：
《婚姻法》第十七条在对夫妻关系存续期间的共同财产时作出明确规定后指出“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”
“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”包含了以下两个方面的内容：
(一)在夫妻关系存续期间，只要是属于夫妻共同财产，不论其对财产收益贡献的大小，夫妻双方均有平等的占有、使用、收益、处分的权利。
(二)在夫妻离婚时，只要是属于夫妻共同财产，对共同财产的分割的权利是均等的。
进行财产公证要注意：
1、注意审查婚前财产协议中的内容，约定的财产要做到双方当事人无争议。
公证员在办理公证时，一定要注意审查双方当事人在约定的财产权属上是否存在纠纷，协议中财产的归属，债权债务处理的内容上是否明确，要做到双方当事人无异议才能办理公证。
2、对没有房屋产权凭证的婚前财产公证，要注意收集当事人购置财产时给付款项的证明材料。
当事人，公证员要注意了解房屋的来源，房屋的付款情况，房屋的使用、装修等现状，并收集相关的证明材料，同时应向另一方当事人进行应证，只要另一方当事人认可对方婚前财产的情况属实，并对财产权属的约定无异议，可以公证。
3、注意审查当事人申请办理婚前财产公证的原因。
对不符合要求的申请不予受理。有的当事人在婚前单方到公证处申请办理婚前财产公证，他们认为要求对方当事人到公证处办理婚前财产公证有伤感情。对这种公证申请，应不予受理。
4、注意审查再婚当事人或另一方系再婚当事人提供的财产权利凭证，做到约定的财产无产权纠纷。
公证时，要注意审查当事人公证的财产是否是属于本人所有，有无产权纠纷。要求当事人要提供离婚证和离婚协议，审查财产的权属。只有搞清了财产的权属，做到约定的财产无争议、无产权纠纷。
5、对未婚夫妇申请办理的婚前财产公证，要注意在双方达成的协议和公证词中载明协议生效的时间，即经双方当事人签名(或签名、公证)办理结婚登记后生效。
因为财产协议的主体是特定主体，只有在双方当事人办理结婚登记后，双方当事人的婚姻关系才能得到法律的保护，签订的婚前财产协议对双方当事人才有约束力。
亚太地区前20强律所合伙人律师。擅长婚姻家庭、民商事合同纠纷（尤其是房地产、建设工程领域）疑难复杂案件的诉讼仲裁代理；任多家知名企业常年法律顾问，在公司商务领域有丰富的实战经验。