出让土地和划拨土地区别

发布网友发布时间：2024-08-18 15:20

共4个回答

热心网友时间：2024-08-22 15:32

划拨和出让是获得国有土地使用权的两种方式。

划拨土地，是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式，有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。这种方式的土地没有使用年限，但不能抵押、转让、出租，在转让的时候需要报政府同意后补缴土地出让金。
出让土地，是实行土地有偿使用制度以后出现的供地方式，用地人缴纳土地出让金，获得一定年限的国有土地使用权。这种方式的土地有使用年限，但可以自由的转让、抵押、出租，转让的时候随时可以办理，不需要政府同意。
你们只需要补缴10%的钱就可以办到出让土地的证，应该说，你们是不吃亏的。

热心网友时间：2024-08-22 15:28

房产证上的“出让”和“划拨”，到底有啥区别？

热心网友时间：2024-08-22 15:35

划拨和出让是获得国有土地使用权的两种方式。

划拨的没有向国家缴纳土地出让金，出让的已经缴纳。换句话说，划拨性质的土地交易前需要缴纳土地出让金。

划拨土地，是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式，有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。

这种方式的土地没有使用年限，但不能抵押、转让、出租，在转让的时候需要报政府同意后补缴土地出让金。

出让土地，是实行土地有偿使用制度以后出现的供地方式，用地人缴纳土地出让金，获得一定年限的国有土地使用权。

这种方式的土地有使用年限，但可以自由的转让、抵押、出租，转让的时候随时可以办理，不需要政府同意。