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协议离婚房产不过户怎么办理手续

发布网友 发布时间:2024-08-18 06:24

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热心网友 时间:2024-08-31 23:12

协议离婚时不管房产是否办理过户登记,都应该到婚姻登记机构办离婚证,《中华人民共和国民法典》规定,递交了离婚登记申请以后的30天之内任何一方反悔的,都能单方面撤销离婚登记申请,双方执意离婚的,需要在冷静期届满后,亲自到婚姻登记机构办离婚证。

一、协议离婚房产不过户怎么办理手续?

协议离婚需要到户口所在地的婚姻登记机构办理离婚手续。

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十七条 【离婚冷静期】自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。

前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。

第一千零七十八条 【离婚登记】婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。

二、协议离婚需要准备哪些材料?

1、本人的户口薄、身份证。

2、本人的结婚证。

3、双方当事人共同签署的离婚协议书。

4、双方当事人各提交2张1寸单人近期正面半身免冠照片。

三、离婚后房产分割纠纷还能起诉吗?

离婚后房产分割纠纷可以向法院起诉,向法院起诉的条件是:

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

四、离婚时共同房产的分割方式有哪些?

(一)双方未办理结婚登记手续;

(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活;

(三)婚前给付并导致给付人生活困难。

适用前款第二项、第三项的规定,应当以双方离婚为条件。

事实上,办理离婚登记的流程跟房产是否过户并无直接关系,像是这种房产不过户的情形,有可能房产是个人财产或者房子的贷款还没有还清,不能办理过户,这跟办离婚证没有关系,办离婚证时需要向婚姻登记机构提供户口本,身份证,结婚证,离婚协议书等有效材料。

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