没有房产证的房子强拆了怎么办?
发布网友
发布时间:2024-08-18 03:35
我来回答
共1个回答
热心网友
时间:2024-08-19 09:54
没有房产证的房子强拆了可以向当地的房产局进行投诉,或者到当地的*进行起诉。除了违法的建筑之外,任何房子不管有没有房产证都是可以得到相应的拆迁补偿款的,可以向相关的部门进行申请。
一、没有房产证的房子强拆了怎么办?
没有房产证的房子强拆了可以到相关部门进行投诉或者到*起诉解决。被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由市*责成有关部门实施强制拆迁,或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民*强制拆迁。实施强制拆迁之前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。
二、关于房屋拆迁的补偿的计算方式是什么?
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地*根据本地的实际情况和国家有关法律*加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价。
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 超过过渡期限的临时安置补助费 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
没有房产证的房子遭到拆迁的也是可以获得相应金额的赔偿的,如果确实没有得到赔偿的可以向当地的房管所或者拆迁部门进行投诉,或者携带相关的证据材料到当地的人民*进行起诉处理。对于*的判决结果不满意的,可以申请二次的上诉。
没有房产证遇到强拆怎么办证
如果没有房产证遇到强拆的情况,我们可以采取以下措施:1. 保持冷静并咨询律师:首先要保持冷静,尽量避免与强拆人员产生冲突。然后,寻求专业的法律帮助,咨询一位专业的律师,了解当前的法律权益和保护措施。2. 搜集相关证据:如果面临强拆,我们需要尽快搜集相关证据,例如拍摄照片、视频或录音等,以及收集...
没有房产证会被违法强拆怎么办
如果没有房产证而面临违法强拆的情况,可以采取以下措施应对:1. 寻求法律援助:首先,找到专业的律师或法律援助机构寻求帮助。他们可以为您提供法律意见和指导,帮助您了解有关房屋产权保护的法律条款和适用规定。2. 收集相关证据:准备好相关证据,例如购房合同、房屋装修照片、房屋维修记录等,以证明您在该...
没得房产证的房子被强拆了怎么办
没有房产证的房子被违法强拆的当事人是可以申请行政复议的,在司法实践中,没有房产证的房子不一定是违章建筑,根据《行政复议法》的规定,如果民众认为行政机关的行政行为侵犯本人合法权益,申请行政复议的时间一般是知道行政行为以后的60天之内。 一、没得房产证的房子被强拆了怎么办?没得房产证的房子...
没有房产证的商品房遇到强拆怎么办
没有房产证的的商品房遇到强拆首先可以先和对方协商,然后可以提起行政诉讼,行政诉讼期间是不可以进行强拆的,如果已经强拆了,那么只能进行一系列的取证,然后向有关部门申请,要求进行赔偿。 (一)、拆迁前的谈判技巧 当房屋拆迁公告颁布后,拆迁人的工作人员约被拆迁人洽谈拆迁协议时,如果被拆迁人的合...
房屋没有房产证强拆怎么办?强拆补偿会考虑什么
第一、没有房产证的房屋的归属是什么 一般情况下,当被拆迁方已经把房屋的所有证件都办理好了,被拆迁方就已经拥有了这个房屋的所有权,如果没有办理相关手续是没有房屋所有权的,需要进行产权登记之后被拆迁方才会具有可转让性、可继承性,具有这些性质之后被强拆才会有补偿。第二、没有房产证的房屋现在...
没有房产证的房子被强拆怎么办?
没有房产证的房子被强拆的,应当及时报警、并拍照留证,涉及到违法强拆 br /,可以起诉到法院要求对方赔偿,相关的公民的住房,即使没有房产证的符合法律要求的也不会被拆迁,需要由法院判决处理。 一、没有房产证的房子被强拆怎么办?没有房产证不一定会被强拆,要第一时间拨打110报警,警察在接到...
家被强拆没有房产证怎么办?
家被强拆没有房产证是可以通过到房管部门确认,然后和对方协商,要求对方进行一定的赔偿。《城市房屋拆迁工作规程》第八条规定:对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的,由所在地房地产管理部门确认后,依法补偿;对于手续不全或者无产权产籍的房屋,应当经有关部门进行合法性认定后,依据相关法律法规...
没有房产证的房子强拆了怎么办?
没有房产证的房子强拆了可以向当地的房产局进行投诉,或者到当地的法院进行起诉。除了违法的建筑之外,任何房子不管有没有房产证都是可以得到相应的拆迁补偿款的,可以向相关的部门进行申请。 一、没有房产证的房子强拆了怎么办?没有房产证的房子强拆了可以到相关部门进行投诉或者到法院起诉解决。被拆迁人...
没有房产证遇到强拆怎么办?
房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案,并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督,并公布审计结果。没有房产证遇到强拆必须要结合具体的情况来看。没有房产证,并不代表当事人的建筑属于违章建筑,如果就算属于违章建筑,也应该按照一个原则也...
农村没有房产证遇到强拆怎么办 农村房子没有证政府强拆
而且房款已经交上去了,那么是会给予一定补偿的。4、还有一种情况,如果在农村没有房产证遇到强拆的话,可以去当地的村委会进行登记报告,只要在拆迁之前将情况全部说明,那么就有机会能够得到拆迁款。如果在农村购买的宅基地遇到拆迁的话,也是会给拆迁款的,但是拆迁款会给到原来宅基地的主人。