转按揭房买卖流程

发布网友发布时间：2024-08-18 14:48

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热心网友时间：2024-08-22 05:50

转按揭房买卖流程为：
1. 买卖双方签订房屋转让协议。
2. 前往银行申请转按揭贷款。买方提供贷款所需资料，经银行审批通过后办理贷款手续。期间涉及对房屋评估，协商贷款额度等事宜。买方贷款通过后结清银行欠款及欠款利息，注销抵押登记。之后买卖双方办理房屋过户手续。过户完成后买方办理新的抵押登记手续，银行放款至卖方账户。最后双方交接房屋。
具体来说，买卖转按揭中的房子，双方应签订书面的房屋转让协议，明确双方的权利和义务。然后购房人需要向银行提交贷款申请，并提供自身相关的身份资料、购房合同及首付款票据等，经银行审批通过后，再前往房屋交易中心办理房屋过户手续并缴纳相关税费。此外，还需到第三方机构进行房屋评估以确定贷款额度。在交易过程中应注意对合同条款的审核和权益的保障，以避免潜在风险和问题。在完成所有手续后，银行将发放贷款至卖方账户，完成房屋的买卖交易过程。