购房两年内以租养房划算超过两年则未必可行(2)
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发布时间：2024-08-18 14:48
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时间：2024-08-29 10:31
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京城普通住房标准近日即将公布
本报讯 国家七部委颁发的房地产新政策中提到，为合理引导住房建设与消费，各地都要制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。
记者今天获悉，北京市的普通住房标准将由市建委、市规委以及市发改委等多个部门共同制定，具体内容会参照国家七部委的有关规定，由市政府统筹后发放。
据悉，根据国家七部委的有关规定，享受优惠政策的住房原则上应同时满足三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。
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市建委：应把营业税计入售房成本
本报讯 市建委相关工作人员表示，从今年6月1日起，对个人购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税。
当市民想出售手中的购买不足2年的房屋时，就应该将营业税算入成本，考虑卖房是否合算。
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下半年京城楼市新盘开闸“放水”
本报讯 今年下半年京城房地产市场将开始开闸放水。中原地产表示六七月会有几个大盘集中放量，届时将带动京城楼市的放量达到一个高潮期；伟业顾问透露从6月到9月都是一个集中放量的阶段；思源顾问则认为今年的后三个季度都是房地产市场的集中放量期。
虽然这些经纪房屋代理公司预测的放量高峰的阶段有所不同，但是他们都表示，京城房地产产品将会在今年下半年出现集中供应的局面。
