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拆迁补偿款一般多久能拿到?补偿包括哪些内容?

发布网友 发布时间:2024-08-19 17:12

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热心网友 时间:2024-08-29 01:35

随着时代的发展,一些废旧老屋因为种种原因会被拆掉,这时候屋主就会拿到补偿,那么,拆迁补偿款一般多久能拿到?补偿包括哪些内容呢?

一、拆迁补偿款一般多久能拿到?补偿包括哪些内容?

拆迁要求货币补偿补款应当自拆迁赔偿、安置方案准许之日起3个月内全部支付。

作出房屋拆迁征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

1、被征收房屋价值的补偿;

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换:

1、房屋拆迁货币补偿=房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

2、房屋拆迁补偿差价=房屋拆迁货币补偿-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。

二、哪些情况下可以征收房屋?

1、国防和外交的需要;

2、由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

3、由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

4、由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

5、由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

6、法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

以上就是“拆迁补偿款一般多久能拿到?补偿包括哪些内容?”的相关内容,拆迁要求货币补偿补款应当自拆迁赔偿、安置方案准许之日起3个月内全部支付。

拆迁补偿款一般多久能拿到?补偿包括哪些内容?

拆迁要求货币补偿补款应当自拆迁赔偿、安置方案准许之日起3个月内全部支付。作出房屋拆迁征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征...

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拆迁款一般多久可以下来 拆迁款迟迟不下来怎么办

同时还可以请求当地政府进行解决。拆迁款一般多久可以下来 拆迁款一般3个月可以下来。总之通过以上内容,相信大家对于“拆迁款迟迟不下来怎么办”这个问题已有所了解,可知拆迁款迟迟不下来可以通过拒绝征收、与工作人员协商或者直接向人民法院提起诉讼的方式进行维权,以维护自己的合法权益。

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房屋拆迁补偿项目有哪些

1、房屋主体架构以及房屋内的装潢、装修及其他附属物的补偿。这是房屋拆迁补偿的主要内容,其补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。2、临时安置补助费。在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋...

国家对于城中村拆迁有哪些补偿政策呢?

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的征收拆迁补偿包括:(一) 被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。2. 产权置换产权置换最低的标准是拆一还一,意思就是拆一平补一平...

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房屋拆迁补偿(通过评估确定)房屋内的装潢、装修及附属物的补偿;临时安置补助费(过渡费);搬迁补助费(搬家费);奖励(在规定时间内签订协议且搬家交房的才可获得奖励);地大于房补偿:指对合法土地面积大于合法房屋面积的部分所给予的补偿。

拆迁费用包括哪些

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