土地征收时对合法的厂房可以强拆吗
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发布时间：2024-08-19 14:57
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时间：2024-08-26 21:26
在土地征收过程中对于合法的厂房是可以强拆的，只要满足法定条件就不违法。比如厂房所有人在规定的时间内没有申请行政复议，也不提起行政诉讼，拆迁主管单位已经支付了补偿金，特别重要的一点是，征地主管单位只能通过人民法院强拆，不能直接强拆。
一、土地征收时对合法的厂房可以强拆吗?
土地征收时对合法的厂房，满足以下条件就可以强拆：
(1)法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。
(2)强制拆迁以补偿决定为前提。如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁。实践中，可以强制拆迁的主要有两种情况：一是签订了补偿协议，不搬迁的;二是作了补偿决定，既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。
(3)必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。
(4)征收补偿决定存在下列情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行：
1、明显缺乏事实根据;
2、明显缺乏法律、法规依据;
3、明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的;
4、明显违反行政目的，严重损害公共利益;
5、严重违反法定程序或者正当程序;
6、超越职权;
7、法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。
二、违法强拆怎么起诉?
1、准备好诉讼状。
2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。
3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。
4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。
三、违法强拆的行政诉讼状怎么写?
1、标题。写明行政起诉状。
2、首部。必须分别写明原告和被告的有关情况。原告要写明姓名、性别、年龄、民族、籍贯、地址等情况，由于人民法院受理行政诉讼案有管辖的范围，被告栏要写明被告机关或组织的全称、地址，以及其法定代表人或负责人的姓名、职务。
3、正文。正文是行政起诉状的核心内容，其具体内容和写法另作论述。
4、尾部。包括附项和落款。要写明起诉人的姓名、日期，在附项中写明本诉状副本份数。
政府部门既然做出了征地决定，在作出征地决定之前也进行了充分的规划，如果厂房负责人拒不配合征地工作，厂房是有可能会被强制拆迁的。一般政府征地之前都会提前对相关信息进行公告，如果厂房所有人对征地过程中的某些问题有争议，是可以申请复议的。
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