宅基地征收赔偿和房屋拆迁赔偿的区别是什么

发布网友发布时间：2024-08-19 12:47

共1个回答

热心网友时间：2024-08-20 20:48

因为宅基地申请下来是作建房用途的，所以很多不明所以的村民会以为宅基地补偿就是房屋补偿，这是有区别的。在土地和宅基地被征收后，可以要求村集体重新分配宅基地，而房屋只是宅基地补偿中的一种，宅基地补偿除了会对房屋做出补偿外，还包括土地补偿费、安置补助费以及宅基地上的青苗补偿费。

一、宅基地征收赔偿和房屋拆迁赔偿的区别

二、农村宅基地征收赔偿费用如何计算?

宅基地区位补偿价一般由区县人民政府参照特定时间和区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合实际情况来确定;拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。

宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价—房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积

房屋拆迁补偿=房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。