房屋被强拆如何私力救济?
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发布时间：2024-08-19 10:59
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时间：2024-08-23 20:24
一、房屋被强拆如何私力救济?
方法一：私力救济
所谓“私力救济”，是指被除了诉讼、复议等公力救济方法之外，被征收人自行与征收方相对抗的维权方式。
私力救济在征地拆迁的前期能起到巨大的作用，尤其表现在守地守房上。实践中，征收方为了减少征收成本、加快征收进程，往往会想出各种千奇百怪的招数，其中，变相强拆就十分普遍，如偷拆、误拆、帮拆等等。在变相强拆中，征收方一般不会亲自出面，而是借助于他方来实行，且一早就为自己想好了开脱的理由。一旦房子、地没了，被征收人就失去了最重要的筹码。此时，私力救济来守地守房就显得尤为重要。为此，被征 收人要注意时刻做到家中留人，夜晚巡视，最好能和邻里之间互帮互助，彼此照看。
私力救济往往能让征收方看到被征收人的决心，征收方会稍微有所收敛，如果被征收人在征地拆迁前期，能通过私力救济的方法抵挡住征收方的攻势，也是在为后续维权打好基础。
但是，被征收人采取私力救济的方式维权的，务必要掌握好度。法律禁止不可为，被征收人无论何时都切记不要盲目地暴力抵抗，否则造成人员伤亡，被征收人是要承担法律责任的。
公民、法人或者其他组织采用书信、电子邮件、传真、电话、走访等形式，向各级人民政府、县级以上人民政府工作部门反映情况，提出建议、意见或者投诉请求，依法由有关行政机关处理的活动。
从理论上讲，是群众反映诉求、解决问题的合法途径，但实际上，却并没有发挥出多少实际效用。很多地方政府部门对群众的都是敷衍了事，根本不解决实际问题，更有不少地方政府还会采取各种措施来对群众进行打击和限制。尤其是针对那些的群众，地方政府一般都会实施零忍耐政策，采取各种方式予以打压，包括雇佣黑社会性质的人员对人员进行截访、拘留等等。
方法二：诉讼与谈判
除了上述两种方法，其他的维权途径就是行政复议、提起行政诉讼了。实践中，更多的情况则是实行“边打边谈”的策略，即将维权程序与协商谈判相结合，相互配合、互为辅助，从而争取合理补偿。这种方式是征地拆迁中最安全、最有效、最合理的维权方式。
而在征地拆迁维权中，尤其是对于那些本身不懂法的被征收人来说，委托专业律师又显得尤为重要。而专业律师之所以常常发挥出扭转乾坤的作用，是因为他们除了能熟练运用相关法律知识之外，还拥有丰富的诉讼、谈判经验，能够准确找到案件焦点问题，对症下药。
在律师的调查分析之下，更容易找到政府的违法之处，再通过启动法律程序给政府施加一定的压力，在掌握主动权的情况下，再和政府谈判。
二、相关法律规定是什么?
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十三条 市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。
在我们现实生活当中，如果公民个人的房屋被强制性拆除的话，那么是有一定的救济的途径，这里的救济途径主要指的是公力救济途径，也就是说可以通过行政复议和行政诉讼的方式维权，当然也有私力救济途径。
