邻里噪音纠纷物业怎么处理?
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发布时间：2024-08-19 13:52
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时间：2024-08-22 04:59
一、邻里噪音纠纷物业怎么处理?
1、用法规的手段来实施管理。比如制定《邻里生活温馨提示》明确业主的权利和义务，将这些管理规定和相关法规在小区公告栏、微信公众号、业主群、物业管家朋友圈等进行宣传，通过宣传教育争取得到广大业主、住户的认可与支持。
2、物业做好相关问题的安抚、调节工作，晓之以理、动之以情，让噪声停止。拒不整改的，留存相关证据，协助报警处理。对于物业公司来说，出现这类纠纷问题，应该以教育调解的方式，用“法、理、情”的手段处理解决这类物业相邻关系的纠纷。不要动不动就找派出所或其他政府部门干预，以免小事变大，影响管理者和用户之间的融洽关系，妨碍以后管理工作的顺利开展。
物业对于装修造成的社区邻里噪音纠纷调解是可以调解的，但没有执行的职责; 物业与业主存在一个服务合同关系，地位平等;物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。
二、小区纠纷找谁解决?
小区纠纷可以先行协商，协商不成的找居委会进行调解，调解不成的找法院进行起诉。小区纠纷作为民事纠纷，解决纠纷的方式也适用民事诉讼法规定的解决纠纷处理方式。法律依据：
《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
小区的住户之间发生纠纷，可以先进行协商，如果协商不成，可以找居委会进行调解。若是调解还是无法解决矛盾，可以请求仲裁机构介入。最后的办法就是到人民法院提起诉讼，通过法律途径来解决矛盾。
