假按揭造成危害

发布网友发布时间：2024-08-19 14:45

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热心网友时间：2024-08-21 22:29

假按揭给各方面的危害不容忽视。首先，对消费者来说，无论是知情或不知情，其个人信用都可能受到损害。知情的消费者可能会因帮助签字而面临民事责任，对未来的信用评价和生活产生重大影响。

其次，银行方面也受到严重冲击。假按揭导致的房地产贷款资产质量下滑，可能直接影响银行盈利和股东利益，甚至波及储户。资产质量恶化还可能导致流动性问题，进而引发声誉风险和挤兑风险，严重时可能威胁银行的稳定。

此外，假按揭加剧了房地产市场的虚假繁荣，误导投资者大量资金涌入，对住房金融业务健康发展构成威胁。它诱使消费者和投资者盲目进入市场，加剧了市场的波动性。

政府决策也受到影响。假按揭产生的市场表现可能导致政策制定的偏差，影响政府对房地产市场的准确判断。同时，它也滋生了职务侵占、行贿受贿等犯罪行为，破坏了金融秩序。

企业声誉亦受到重创，特别是开发商，一旦假按揭曝光，企业声誉将受损，经营前景堪忧。从法律角度看，假按揭行为构成贷款诈骗罪，将面临法律的严惩，严重破坏了金融的正常秩序。

扩展资料

假按揭是指开发商为资金套现，将手中的存量住房以虚构的买房人（内部职工或开发商亲属或素不相识的人）的名字购买，从银行套取购房贷款。程序一般如下：开发商通过给身份证持有人一定数额的报酬，有偿使用对方身份证，并由身份证持有人在按揭贷款合同上签字，签字完成，银行即根据合同向开发商放款，开发商提前收回投资。开发商和身份证持有人之间还会有一个协议，包含开发商承诺不需要身份证持有人承担任何债务以及保密条款等内容。