邻居搭起违章建筑,侵犯相邻权可以要求拆除吗?
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发布时间：2024-08-19 18:23
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时间：2024-08-21 20:51
俗话说“远亲不如近邻”，当您急需要帮忙的时候，能最先到达帮忙的就是邻居，处好邻里关系非常重要。但又因为离得近，矛盾在所难免。但是，邻居搭起违章建筑，侵犯相邻权可以要求拆除吗？
网友咨询：什么是相邻权，邻居违建怎么办？
湖北大纲律师事务所周传荣-重案释疑项目策划律师解答：
相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。邻居违建属于相邻权出现矛盾，用最理性的态度去协商解决，协商不了的可以交由法律去判断。
违章建筑侵犯相邻权要依法进行拆除。
【法律依据】
《物权法》第八十六条，不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。
周传荣-重案释疑项目策划律师解析：
违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力，破坏了城市风貌，并制约城市健康发展和城乡规划执行，也影响了城市的未来发展。
国家规定，违章建筑不仅要被拆除，违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。
相邻关系中较常行使的权利包括：
土地或建筑物范围内历史形成的必经通道，相邻各方享有通行的权利，土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞;相邻一方因建筑施工、铺路架线必须临时占用他方土地的，他方应予以方便，但施工方应合理使用，完工后恢复原状，造成损失要给予补偿。
对自然流水，相邻各方都有权使用，不得擅自堵塞或排放;相邻一方必须通过另一方土地排水的，另一方应当允许，但使用者应采取措施减少损失，并给予对方损失补偿。
在建房挖沟时，应当与邻人房屋等不动产保持一定距离，不得影响邻人房基，不得将屋檐水或流水泻入邻人的土地或房屋，也不得影响他人通风、采光或生活;相邻一方所有的竹木根枝越界影响他人房屋的通风、采光、建筑物牢固及正常使用的，他方有权责令其截除根枝或伐去竹木，已造成损失的，应予赔偿。
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邻居搭起违章建筑,侵犯相邻权可以要求拆除吗?
违章建筑侵犯相邻权要依法进行拆除。【法律依据】《物权法》第八十六条，不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。周传荣-重案释疑项目策划律师解析：违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原...
邻居搭起违章建筑侵犯相邻权能否拆除
律师解答：邻居搭起违章建筑侵犯相邻权可以起诉拆除。搭建构筑物未办理相关的审批手续，该构筑物的存在并无合法依据。而且不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除...
邻居搭起违章建筑侵犯相邻权可以否拆除
应当拆除。搭建构筑物未办理相关的审批手续，该构筑物的存在并无合法依据。而且不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。这里说的相邻权指不动产的...
民法典中小区违建侵犯相邻权吗
如果属于违章建筑，不受保护保护，相应的也侵犯其他业主的合法权益的情况，可以向城管局进行举报，要求进行限制进行拆迁，进行恢复原状，造成其他业主权益受损，也可以要求进行赔偿。相邻关系的处理原则是兼顾利益、提供利益。相邻各方在行使所有权或使用权时，要互相协作，兼顾相邻人的利益。处理因相邻关系发生...
什么是相邻权邻居违建怎么办
只是在公权力对此如不予及时处罚等等的情况下，可以通过合法的方式进行私力攻击，如向有关部门检举揭发，劝阻违法建筑人拆除，提起相邻权诉讼(如有侵害相邻权的情况)，甚至提起对有关部门不作为之行政诉讼等。然而绝对不能滥施私力，如擅自去拆除、毁损等，否则须承担法律责任。同时，法院可向行政部门发出...
邻居家建违章建筑影响采光,可以拒接房子并要求退款或换房吗
可以以相邻权起诉，要求对方拆除违章建筑，或要求赔偿。对方是违章建筑，也可以向政府，房管局举报，令其拆除。
违章建筑可以起诉相邻权吗
法律分析：违章建筑不可以起诉相邻权。相邻权诉讼是基于侵权行为引起，与建筑物是否违章并无直接关系。当事人以被告方建筑物违章为由起诉到法院要求拆除的请求并不能得到法院的支持；但如果被诉争的建筑物影响到当事人正常通行、通风、排水等权利的，不管是否违章，权利人都有权要求排除妨碍。法律依据：《...
楼下邻居非法搭建了一个超大的玻璃雨棚,我可以向法院起诉吗?
可以邀请双方当事人所在单位或居委会敦促楼下履行自行拆除违法搭建的义务，或者向当地城管部门投诉处理，协商投诉仍不能解决的应向房产所在地法院立案庭递交诉状申请立案，当事人准备证据资料，等待法院送达开庭公告并通知双方开庭时间即可。起诉是依法向法院提出诉讼，请求法院对特定案件进行审判的行为。刑事...
在自己院子里面盖房子挡住邻居阳光 我们犯法吗 如果告到法院罚多钱...
不犯法，建议多协调 。因为不论当事人这是不是属于违章建筑，当事人盖房影响到了邻居，侵犯了别人的相邻权，别人可以告当事人，让当事人拆除；如果当事人没有经过批准自己盖房，属于违章建筑，被发现时可以强拆当事人的。法律分析违法建设，是指在规划区范围以外建设，未经建设、规划行政主管部门批准或...
邻居在违章搭建的基础上又要在我家厨房边建鸡窝影响环境 可村支书却说...
2. 未经办理报建手续，并取得开工证的，属于违章建筑，依法应当拆除．3. 村支书在推卸责任，说法错误．基层自治组织有义务调解村民纠纷，维护村民利益，化解民间矛盾．4. 若违章建筑已影响到相邻权，可以向县规划或建设部门投诉举报，要求依法履行职责．或向法院起诉．主张停止侵权，消除影响，排队妨碍．...
