非法的建筑该怎么处理

发布网友发布时间：2024-08-19 19:38

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热心网友时间：2024-08-23 08:26

1.任何针对违法占用集体土地或农用地从事建设活动之行为，均须受到县级以上人民政府土地行政主管部门的严肃处理。
该部门有权勒令违法者退还占用的土地，情节严重的甚至可责令其限期拆除非法占用地上的新建筑物及其他配套设施。
如若继续违反土地利用总体规划将农用地违规改做建设用地，则需恢复土地原有状态。
对于符合土地利用总体规划的情况，国家会没收非法占用土地上新建的建筑物和其他设施，同时处以罚款。
对于涉案的单位负责人及其直接附属责任人，依法应予行政处分，若涉及犯罪行为，还将追究其相应刑事责任。

2.未获得建设工程规划许可证或者未能严格依据建设工程规划许可证的规定进行建设的，当地县级以上地方人民政府城乡规划主管部门或者乡镇人民政府有权勒令其实施停工建设行动。
若逾期不自行采取相关措施整改，城市管理部门有权对其进行限期拆除或予以没收，同时代缴罚款。

3.对于历史形成且已存在的违章建筑问题，政府应当组织规划、土地、执法等职能部门共同进行风险评估。
对于未经官方批准而建成的建筑物，政府有权对其进行认定，对于被认定为合法的部分需给予相应补偿。
反之，对于违法的部分则坚决不予补偿;
然而，需要提醒大家注意的是，个别地方有时可能为了加快拆迁进程，可能会对历史形成且存在一定历史意义的违章建筑采取强行拆除的手段，这也是一种违法行径。