租的房子漏水到楼下由谁负责赔偿
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发布时间：2024-08-19 19:18
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时间：2024-08-25 11:42
租赁期间房子往楼下漏水，如果是承租人自己原因导致的，就由承租人自己维修;如果不是承租人自己原因导致的，就由房东来维修关于租赁期间房子往楼下漏水谁承担责任？
网友咨询：
租的房子漏水到楼下由谁负责赔偿
律师解答：
租的房子漏水到楼下由过错方负责赔偿。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致租房漏水的，房东承担赔偿责任；因租户忘关水管或使用不当导致租房漏水的，租户承担赔偿责任；因第三人的过错导致租房漏水的，第三人承担赔偿责任。
律师补充：
房屋漏水如何申请赔偿？
1.首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;
2.鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。
【法律法规】
《民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
租赁期间房子往楼下漏水谁承担责任
承租的房屋楼下漏水的，如果房屋本身出现问题造成的，由出租人承担责任，如果是承租人使用不当造成的，由承租人承担责任。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第二百一十八条，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第二百一十九条，承租人未按照约...
租赁期间房子往楼下漏水谁承担责任
1.若承租人与房东之间没有约定水管的维修是由承租人承担，且承租人也没有过错，因水管老化致使楼下损失，那则由房东来承担赔偿责任。2.若承租人有过错就要承担赔偿责任。3.若承租人与房东明确约定了水管的维修由承租人承担，则承租人需要承担赔偿责任。
我租的房子地漏漏水造成楼下的损失由谁来负
（1）如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。（2）由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失，这个是房东的责任，房客不承担责任。（3）房客发现水管老化，房东没有及时更换，造成的楼下损失，应视由房东负主要责任，...
租的房子漏水到楼下由谁负责赔偿
租的房子漏水到楼下由谁负责赔偿 律师解答：租的房子漏水到楼下由过错方负责赔偿。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致租房漏水的，房东承担赔偿责任；因租户忘关水管或使用不当导致租房漏水的，租户承担赔偿责任；因第三人的过错导致租房漏水的，第三人承担赔偿责任。律师补充：房屋漏...
根据规定租房子楼下漏水怎么办
致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。楼层漏水的这种情形没有什么法定的解决方式，最重要的就是先检查漏水的原因，对于给楼下造成的相关财产损失，如果是租赁房屋的质量问题，应该由出租方承担赔偿责任，如果是承租人的原因造成漏水的，由承租人承担赔偿责任。
房子出租后漏水导致楼下邻居损失谁的责任
律师解答：租赁房屋漏水造成楼下的损失谁来承担，要结合房屋漏水原因来确定。(1)如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。(2)由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失，这个是房东的责任，房客不承担责任。(3)房客发现...
房子出租后漏水导致楼下邻居损失谁的责任
法律分析：出租房屋漏水，一般情况下由房东负责。但由于合同上自来水滴漏由乙方负责，因为漏水给楼下造成损失的话，应当由承租人负责。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十三条 承租人在...
租的房子漏水是谁的责任
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。二、漏水到楼下谁负责任漏水到楼下谁负责任，视情况而定，具体如下：1、当楼上是毛坯房自行装修...
租的房子漏水,漏到了楼下,楼下的人需要我赔钱。怎么办?
应当履行租赁物的维修义务。第二，在你提出修缮要求之后，如果出租方没有进行修缮，你可以先行进行修缮，费用由出租方承担。第三，如果因为这个维修问题造成你使用不便，你是可以要求出租方相应减少租金或者无偿延长租用期的。第四，可以建议房主找物业与楼下住户先行调解，如果存在你人为因素，折中赔偿吧 ...
房子出租期间漏水泡了楼下租户赔偿
法律分析：分三种情况来确定是否需要承担赔偿责任。第一种情况，如果与房东之间没有约定水管的维修是由承担，而且也没有过错，确因水管老化致使楼下损失，那么就不需要承担赔偿责任，由房东来承担赔偿责任。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。出租人应当履行租赁物...
