问答文章1 问答文章501 问答文章1001 问答文章1501 问答文章2001 问答文章2501 问答文章3001 问答文章3501 问答文章4001 问答文章4501 问答文章5001 问答文章5501 问答文章6001 问答文章6501 问答文章7001 问答文章7501 问答文章8001 问答文章8501 问答文章9001 问答文章9501

拆迁补偿安置面积与户口有关吗?

发布网友 发布时间:2024-08-19 19:25

我来回答

1个回答

热心网友 时间:2024-08-27 15:15

拆迁补偿安置面积和户口是没有任何的关系的,政府部门的工作人员不仅要查看产权证上登记的房子的面积,一般还会对房子的实际面积进行测量的,房子的面积不会因为家庭成员户口的变动,就发生任何的改变的。和户口有关的,一般都是农村的安置费。
一、拆迁补偿安置面积与户口有关吗?
集体土地上房屋和国有土地上房屋的征收补偿都与户口没有关系,都是依据面积来计算拆迁补偿的。
根据《土地管理法实施条例》及国土资源部、最高院司法解释的相关规定表明,农村宅基地补偿依据区片综合地价,房屋是按照地上附着物进行补偿。
具体的拆迁补偿分三种:
(1)有宅基地安置条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价。
(2)选择货币补偿,也就是不给安排宅基地也不给安置房,直接用钱补偿。
(3)选择产权房屋调换,也就是给安置房安置。
从上述规定并没有看出集体土地上的征收拆迁补偿与户口有直接关系。
换句话说,集体土地上的拆迁补偿要依据土地房屋的面积来算。
二、拆迁协议中有哪些内容必须注明?
(1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;
(2)安置用房面积、标准和地点;
(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;
(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;
(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;
(6)违约责任和争议解决的方式;
(7)当事人约定的其他条款。
三、签订拆迁协议需要注意的事项
1、必须公证
拆迁协议书签订后,必须送房屋拆迁主管部门备案,并可向公证机关办理公证。但在拆除依法代管的房屋时,代管人是房屋拆迁主管部门的,补偿、安置协议必须经公证机关公证,并应当办理证据保全。同时,被拆迁人应将原有土地使用证、房屋所有权证或者使用证明交给拆迁人,由拆迁人交房地产权属管理部门办理注销登记手续。
这里需要说明的是,拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证,即实行强制性公证。通过公证,保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性,有利于消除被代管人对协议的疑虑。
2、注意期限
拆迁补偿安置协议签订后,被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
农村拆迁工作中人口安置费是按照户口本上登记的农业人口数来计算的,至于说把房子的面积和户口联系在一起,这充分说明了被拆迁户对国家的拆迁政策基本上没有任何的常识。这样的一种状态下和政府部门去签订拆迁协议,恐怕当事人自己也不会审查合同的内容。
拆迁是按户口补偿吗

律师解答:不是。1、房屋拆迁是按照房产证的房屋面积来补偿,与户口上的人无关。2、不管是国有土地的房屋拆迁,还是集体土地上的房屋拆迁,被拆迁人是房屋所有权人,拆迁补偿是对被拆迁房屋的补偿,与在被拆迁的房屋内有户口的人无关。3、另外,在集体土地上房屋拆迁中,除了对被拆迁房屋给予补偿之外...

拆迁补偿安置面积与户口有关吗?

拆迁补偿安置面积和户口是没有任何的关系的,政府部门的工作人员不仅要查看产权证上登记的房子的面积,一般还会对房子的实际面积进行测量的,房子的面积不会因为家庭成员户口的变动,就发生任何的改变的。和户口有关的,一般都是农村的安置费。 一、拆迁补偿安置面积与户口有关吗?集体土地上房屋和国有土...

征地拆迁补偿和户口有关系么?

征地拆迁补偿和户口是没有关系的,对于征地拆迁补偿的认定情况一般是根据拆迁房的面积和地段来确定赔偿款的,具体情况下与拆迁房内住了多少人是没有关系的,应当按照拆迁的面积来确定赔偿的标准。 一、征地拆迁补偿和户口有关系么?《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定:“为了公共利益的需要,征...

农村房屋拆迁,安置面积跟户口有没有关系?

法律上,户口和安置面积没有关系,但部分地区的拆迁政策会将户口和安置面积挂钩。根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》、《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》等规定,无论是国有土地上房屋征收,还是集体土地上房屋拆迁,都不能因此降低原有居住生活水平。因...

拆迁补偿和户口有关系吗

补偿包括宅基地地价和房屋重置成本价。一般来讲补偿是与户口没有关系的,只是与补偿安置的面积有联系。但是在农村因人口较多,所以很多地方针对农村拆迁时,制定的补偿方案会与户口挂钩,满足对共同居住人的合理安置。所以,针对农村拆迁补偿没有绝对的限定,还要看当地的具体补偿方案。

房子拆迁和户口有关吗

由上来看,国有土地上房屋征收补偿和户口并没有直接关系。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿...

房屋拆迁补偿是按照户口补偿,还是面积补偿?

临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失 的补偿。该条例说明国有土地上房屋补偿为房屋自身的价值,跟户口也是没有关系 的。因此,总体而言,集体土地上房屋和国有土地上房屋的征收补偿都与户口没有关系,都是依据面积来计算拆迁 补偿的。所以,房屋面积越大的,拆迁补偿费用也会越多,...

房屋拆迁补偿与户口有关吗

一般来说,户口不在本集体,是没有拆迁补偿款的。但也有例外的情况,需要具体看当地政策规定。农村房屋拆迁与户口有关系的主要在安排宅基地重建房屋、安置房安置两种方式,宅基地重建安置方式,户口多,能够安排的宅基地面积就大。安置房安置方式,户口多,对应低价或平价购买安置房的面积也大一些。房屋拆迁...

农村拆迁按户口赔偿吗?

农村拆迁并不一定按户口赔偿,也可能按照面积来补偿,具体情况下农村房屋拆迁补偿安置有三种标准:(一)征地范围内的农村房屋所有人为被拆迁人。房屋建筑面积按照合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件计算。(二)拆迁安置补偿标准分为三种情况:1、征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组...

房屋拆迁和户口有关系吗

法律分析:没有关系,跟拆迁面积有关。如果是设计农村的拆迁,安置房面积与户口有直接的关系,一般按照每人多少平米安置,享受优惠,但是城市房屋是与户口没有关系的,就是按照市场价补偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级...

北京拆迁按户口还是按面积 农村拆迁按面积还是户口分 一个户口补偿面积 济南拆迁是按户口还是面积 上海 拆迁 1个户口 面积上限 拆迁补偿是按户口 北京市拆迁补偿按户口人数么 拆迁补偿安置 动迁按户口还是面积
声明声明:本网页内容为用户发布,旨在传播知识,不代表本网认同其观点,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。E-MAIL:11247931@qq.com
酷比魔方h700hdt校准好后怎么回去,请尽快回答 酷比魔方怎么分辨H700HDH和H700HDS 酷比魔方H700HDS+(4GB)重要参数 七界传说后传的故事梗概 酷比魔方H700HDT的版本 七界传说后传各章节简介,知道的麻烦说清楚点,谢谢! 酷比魔方H700HDS使用什么转码器换格式 七界传说后传主要内容 关于酷比魔方h700hds+ 七界传说后传人物七界传说后传简介 农村房子拆迁选择货币安置后能否申请宅基地? 征地补偿安置原则 政府拆迁农村房屋如何补偿 巧囊会不会使肚子胀气大便不成形 肚子胀气放屁多大便不成形 华为手机手势解锁数据会清零吗 用钱宝借3000利息多少 借3000元,6天还4200,是高利贷吗 用一段话描写利川的某一个景物 索马里兰共和国政治 上海哪个医院心脏科好 上海哪个医院肺科好 中欧班列经过哪些城市 中欧班列经过哪些城市?有何意义? 再生纤维素纤维优缺点有哪些? 什么牌子的运动鞋能跑的更快,我跑的一般,想买双好一点的跑步鞋... 哪个牌子的运动鞋跑鞋性价比高 助学贷款的账户绑什么卡 一人自恃勇武过人,根本没把宋军守将放在眼里,后面怎么样了?_百度知 ... 2020年是金鼠宝宝吗 核酸检测结果有具体时间吗 2次核酸检测阴性就安全了吗 宁波宁海国家征地补偿拆迁的安置原则是怎么样的? 你饿的不行了给你四块钱你会怎么安排? 碳纤维胶!碳纤维胶 上海乐晨大酒店简介 张家界晨天大酒店晨天大酒店简介 广州晨悦商务大酒店酒店简介 轻松筹水滴筹多久结束? 漂白粉洗衣服怎么使用? 漂白粉的主要用途和使用方法是什么 漂白粉的主要用途和使用方法_百度知 ... 白衣服颜色了用漂白粉有用吗 干货| 这样的“政治生日”祝福语才叫入脑入心(20条祝福语送给你)_百 ... 初心最精辟的十句话 B.(选修模块3-4)(1)下列说法正确的是___A.泊松亮斑有力地支持了光的微 ... 泊松是怎么通过数学方法得出光在阴影中心会出现亮斑的结论的? 量值重要的一些量 各种单位符号大全数量单位符号 ...泊松亮斑是光的___现象.(分别填入“干涉”或“衍射 关于下图的说法,正确的是( ) A.泊松亮斑是光通过圆孔发生衍射时形成的... ...如果不能要怎样才能看到地球在转,是往哪个方向转? 水浒108将通览