婚前购买的房产没有公证离婚时房产属于谁

你好！如果房子婚前购买登记在男方个人名下，房子属于男方个人财产，但是女方有权要求分割房子的婚后共同还贷和对应增值部分。

您好，这个需要根据您的实际情况来看的，根据我国法律的相关规定，男方婚前全款购买的房屋，登记在女方名下，属于对女方的赠与，属于女方的婚前个人财产。离婚时，男方可以举证证明存在双方办理结婚登记后未共同生活、或者婚前给付并导致给付人生活困难等情形，要求女方返还房产。此外，男方也可以主张该房屋系双...

这跟你们做不做婚前财产公证没有关系的，房产证上写了你们两个人的名字，就是你们的共同财产。离婚的时候当然会进行分割。虽然这本身是男方的婚前财产，但在结婚过程中他自愿加上女方的名字就说明同意把这财产给女方一半，如果真的要离婚不可了，这个房产在分配上就有女方一半的份额。房子是谁的名字，...

如果一方有证据可以证明该财产为婚前个人财产的(如在婚前个人购买的房产，有购房合同、个人支付购房款证据且婚后没有在房产证上加上对方名字的，则离婚时仍属于个人财产，不需分割。如果不能证明是婚前个人财产的，则一般会被认定为夫妻共同财产，在离婚时原则上要均分;但如果双方对婚内财产有所有权约定的...

不可以，婚前房产属于个人房产，不是夫妻共同房产。婚前买房，产权归登记方所有，为一个的婚前财产。一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是...

没做婚前财产公证，离婚时会视情况而定：1、如果一方有证据可以证明该财产为婚前个人财产的如在婚前个人购买的房产，有购房合同、个人支付购房款证据且婚后没有在房产证上加上对方名字的，则离婚时仍属于个人财产，不需分割；2、如果不能证明是婚前个人财产的，则一般会被认定为夫妻共同财产，在离婚时...

因此在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未偿还的贷款属于其个人债务，对于已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。另外，张小姐婚前和开发商签定购房合同，并且已经付首付款，这可以作为张小姐拥有该房产的证明，而房产证只是拥有产权的标志，即使没有办理房产证，该房子依旧是他的婚前...

不可以， 婚前房产 不是夫妻共同房产，不可以分割房产的。婚前 买房 ，产权归登记方所有，为一个的 婚前财产 。 一方婚前付清了全部房款并取得 房产证 的，就是婚前财产，婚前财产属于 夫妻个人财产 ， 离婚 时，另一方无权要求分割。 《 民法典 》第一千零六十三条的规定，下列财产为夫妻一方的...

亲，是不是个人房产不是由公证处证明的、像你这样婚前按揭购买的房产，离婚时要分清不同情况。如果两个人协商好了，就按协商的内容走；如果没协商好，按法律等规定处理。如果已经下产权证了，原则上归产权方，但产权方要对对方就婚后偿还按揭的那一部分进行补偿；如果没有下产权证，要看购买方以及...

从司法实践来看，在双方没有其他协议的情况下，法院一般会采用第二种观点，认定该房产为夫妻共同财产，由双方进行分割。在分割房产时，如果房产是您婚前全款购买，则离婚时法院会按照对房屋的贡献进行房产份额的分割；如果房产为婚前购买，婚后共同还贷，则离婚时法院会按照双方出资份额进行分割，一般是房屋...