2023个人出租房屋税率是多少 2023年个人出租房子还交税吗
发布网友
发布时间：2024-08-18 21:24
共1个回答
热心网友
时间：2024-08-23 01:06
房屋租赁的税率如下规定
1、营业税（税率为3%）
2、城建税（税率为1%或5%或7%）、
3、教育费附加（税率为3%）、
4、地方教育附加（税率为1%）、
5、房产税（税率为4%）、
6、土地使用税（免征）、
7、印花税（税率为0.
001）、
8、个人所得税（税率为10%）。
二、个人出租房子还交税吗2023年
要交税。个人出租住房应缴纳以下税款
1，房产税以租金收入4%计算缴纳。
2，营业税
3%税率的基础上减半计算缴纳。
3，城市维护建设税及教育费附加以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、
5%、
1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
4，个人所得税对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。
5.免征城镇土地使用税。
6.免征印花税。《个人所得税法》第二条，下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税 （一）工资、薪金所得； （二）劳务报酬所得； （三）稿酬所得； （四）特许权使用费所得； （五）经营所得； （六）利息、股息、红利所得； （七）财产租赁所得； （八）财产转让所得； （九）偶然所得。 居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
引用法规
[1]《个人所得税法》 第二条
三、2023年个人出租房子还交税吗
要交税。个人出租住房应缴纳以下税款
1，房产税以租金收入4%计算缴纳。
2，营业税
3%税率的基础上减半计算缴纳。
3，城市维护建设税及教育费附加以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、
5%、
1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
4，个人所得税对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。
5.免征城镇土地使用税。
6.免征印花税。《个人所得税法》第二条，下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税 （一）工资、薪金所得； （二）劳务报酬所得； （三）稿酬所得； （四）特许权使用费所得； （五）经营所得； （六）利息、股息、红利所得； （七）财产租赁所得； （八）财产转让所得； （九）偶然所得。 居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
引用法规
[1]《个人所得税法》 第二条
