非农户口能继承老家的承包地和宅基地吗?

发布网友发布时间：2024-08-18 21:17

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热心网友时间：2024-08-19 18:55

农村宅基地的所有权属于村集体，农民享有的是宅基地的使用权。非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。

一、儿女转城镇户口能否继承农村父母的宅基地?

据了解到，我国土地管理法明确规定：农村宅基地的所有权属于村集体，农民享有的是宅基地的使用权。非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。但是，建造在宅基地上的房屋是可以继承的，不过不能翻盖重建，等到房屋自然消亡，村集体将收回宅基地。也就是说，已经是城市户口的子女，是不能继承父母的宅基地的，但是却可以继承宅基地上的房子，直到房子自然消亡。

二、在农村房屋继承该怎么办 ?

继承首先要办理继承公证，然后拿着公证书到农村土地管理部门办理更名手续。公证费全国统一标准:配偶继承公证费为房产评估价的1%;子女继承公证费为房产评估价的2%到土地部门部门不需缴纳其他税，只需缴纳工本费几十元左右。

办理继承公证需要准备如下材料:

1、被继承人(死亡人)的死亡证明。

2、被继承人遗留财产凭证(土地证)

3、要放弃继承权的人必须本人到公证处。携带本人户口本。

4、二代身份证。(没有二代身份证到派出所开带相片的户籍证明)

5、被继承人父母生存状况证明。(如果父母健在，本人来公证处;如果父母中有已去世的，应向派出所申请出具是否先于被继承人死亡的证明)。

6 、被继承人夫妻均死亡的，应提供后去世的一方丧偶后至其去世前的婚姻状况证明。(由区民政局出具)。

7 、被继承人家庭成员状况历史记录证明-由派出所出具被继承人的户口老底子。

8、证人一名(带身份证原件，要求:无亲属关系)

三、城市户口的子女如果遇到拆迁，能获得拆迁补偿款吗?

可以的。如果子女是非农户口，但农村有父辈留下的房产，是可以和村集体成员一同获得补偿款的。农村宅基地房屋拆迁补偿中，分为两部分：一部分是对地上建筑物的补偿，地上建筑物属于产权人所有，作为父母的遗产，无论户口是否在内，子女都有权依法继承。另一部分是对宅基地土地使用权的补偿，土地使用权不属于遗产部分，不能继承，由户口在内的原权利人分离。

非农户口孩子可以继承宅基地房子可以重建吗

律师解答：不可以。我国相关法律规定：非农户口是不可以继承农村的宅基地与耕地的。我国法律规定，农村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份，村民首先要属于这一村集体才能取得宅基地。同时村民有的只是宅基地的使用权，宅基地所有权还是在村集体，村民不能随意处置宅基地。所以，宅基地不属于个人财产，也...

非农户口如何继承土地

非农户口是不能继承父母的土地的。承包地只有经营权，没有继承权，所以任何人都不能继承。《土地管理法》第八条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

非农户口可以继承父母农村的土地吗

法律分析：承包地只有经营权，没有继承权，所以任何人都不能继承。政策规定，一个农户中只要有一人存在并是农业户口，其他人不在了，所有地也不收回，否则即为全户销亡户，地要收回。非农业户口农村宅基地可否继承，土地承包权和宅基地不能继承，能继承的是房屋所有权。你父母的房屋还是你们一起继承的...

户口不在农村可以继承农田吗

不是农村的户口不能继承农村的地。宅基地所有权属于集体，宅基地使用权通过集体分配由村民按户所有。集体经济组织成员死亡的，其生前享有的宅基地使用权应由村集体经济组织收回。非农户口是不能继承耕地的。农村耕地的所有制是集体所有制，个人是无权取得所有权的，因此不可以被继承。但是农村土地的承包经营...

根据法律规定非农户口可以继承耕地?

根据法律规定非农户口不可以继承耕地，因为农村的耕地不是属于当事人个人所拥有的。没有完全的产权，自然是不能够发生继承的。如果是针对土地的使用权的话，是可以发生继承的。承包期限内可以进行继承。一、根据法律规定非农户口可以继承耕地?不可以继承，农村宅基地不是私有财产，一般不能继承。《土地...