房屋租赁日常维修谁负责

根据我国有关法律法规的规定，对于出租房屋的维修，如果租赁双方当事人有约定的，按照约定办理；但如果出租房屋的租赁合同中对房屋的维修问题没有做出约定的，一般就是由房东承担维修责任，因此产生的费用也应该由房东承担。【法律依据】《合同法》第220条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另...

房东负责维修。当房子租出去之后，东西坏了的情况下，一般是由房东来负责维修的。详细解释如下：1. 房东的责任：根据租赁协议，房东有义务保持房屋和设施的正常使用状态。如果房屋内的设施因为非租户的原因出现损坏，通常情况下，维修费用应由房东承担。2. 具体情况分析：当然，这也取决于租赁合同中是否有...

法律分析：房屋租赁的日常维修一般由出租人负责，但租赁合同另有规定的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的...

如双方在租赁合同中对室内设施维修责任未明确约定的，租赁房屋室内设施包括家用电器因自然消耗或合理使用而导致的故障和损坏一般应由房主承担维修义务，但如因承租方使用不当或故意行为造成的损坏则应由承租方负责维修或承担赔偿责任。法律依据 《中华人民共和国合同法》第二百二十条、第二百二十一条 ...

房屋租赁日常维修一般由出租人负责，双方另有约定的除外。如果是出租屋和屋内设施是自然损坏的，出租人就需要承担维修责任；如果是承租人自己的原因导致出租房屋和屋内物品的损坏，就由承租人承担维修责任。【法律依据】《民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物...

房子出租后日常损坏，如果不是故意损坏，一般由房东负责。如果租赁合同没有特别约定，而租赁物损坏主要责任不在承租人时，则修缮责任应由出租人承担;承租人有着主要过失的，由承租人承担责任。如果房东没有按合同的约定或法律的规定及时对出租房屋进行修缮，或者拒绝维修，致使房屋发生破坏性事故，造成房客...

租房期间维修家电的费用谁负责？湖南大义律师事务所卢林益律师解答：出租房内的电器或设备毁坏以后，承担责任主体应当分情况确定：1、设备自然损害 房东理当修理 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。大部分的房东会选择在二手商品市场上买家电，这些...

否则出租人有义务检查、维修房屋，保证房屋符合合同规定的用途。对于承租人增添的附属设备，双方也可以约定由谁来负责维修。如果是因为出租人不及时修复房屋，没有尽到检查和维修的义务，从而导致房屋发生倒塌或者其他破坏性事故，并且给承租人的人身财产带来损失的，出租人就应当承担赔偿责任。

房子出租后日常损坏，如果不是故意损坏，一般由房东负责。如果租赁合同没有特别约定，而租赁物损坏主要责任不在承租人时，则修缮责任应由出租人承担;承租人有着主要过失的，由承租人承担责任。房东个人出租需要注意什么1、房东要查看房客的身份证，并复印留底，因为房客身份难以确定，将会造成之后房东的利益...

2. 房屋租赁法：根据房屋租赁法的相关规定，如果租赁房屋在入住时已经存在空调故障，而在租赁合同中没有涉及维修责任的约定，则房东有义务承担维修空调的责任。 3. 房屋质量问题：如果租赁房屋的空调故障是由于房屋本身质量问题导致的，房东也应该承担相应的维修责任。 4. 日常维护责任：如果租赁合同...