申请农村宅基地使用权登记需要提交哪些资料
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发布时间：2024-08-18 18:26
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热心网友
时间：2024-08-20 23:52
网友咨询：
申请农村宅基地使用权登记需要提交哪些资料？
律师解答：
(一)村民个人申请宅基地的申请书；
(二)申请人基本情况(包括姓名、性别、年龄、身份证、家庭成员，户口是否本村集体户口等)；
(三)村民委员会或农村集体经济组织应出具的材料：
(1)申请人现有的宅基地情况；
(2)对申请人拟发放宅基地的位置、面积、宗地草图等；
(3)村民会议或村集体经济组织成员讨论情况，在村集体公布情况的说明等；
(4)乡镇土地利用总体规划图、现状图等，并注明拟占用土地地类；
(四)属于建新交旧的，申请人与村委会签订的建新交旧协议书；
(五)其他需要提交的材料。
律师补充：
宅基地与耕地对广大农民来说都非常重要，耕地保障了农民的吃饭问题，而宅基地保障了农民的居住问题。由于宅基地使用权的取得是与本集体经济组织成员权密切联系的，因此，宅基地使用权成为农村居民的一项非常重要的财产权利，在国家征收农民的宅基地时应当给予权利人适当的经济补助，从而体现宅基地使用权的福利和社会保障功能。宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织成员，即农村居民，对于城镇居民购买宅基地的，由于受到法律规定的主体资格的*，其购买行为自然是无效的。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
