定金与订金的区别 定金与订金有什么不同
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发布时间:2024-08-18 16:05
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时间:2024-08-19 03:00
1.性质不同:订金只是单方行为,不具有明显的担保性质。一般情况下交付订金的视作交付预付款。2.特点不同:订金可通过双方协调归还。而定金只有遇到签订的认购合同不规范等情况下,才能退还。3.担保性质不同:定金具有担保性质,而订金只是单方行为,不具有担保性质。
4、数额*不同:定金的数额由当事人约定,但根据担保法及相关的司法解释,定金数额一般不得超过主合同标的额的20%;订金的数额同样是由当事人自主约定,但法律对此没有明确的*。
5、定金与订金的法律后果不同。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金,适用定金罚则。
什么是定金?
定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式,并在合同中约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。定金主要分立约定金、成约定金、解约定金、违约定金、证约定金。
什么是订金?
订金,根据我国现行法律的有关规定,其不具有定金的性质,只是单方行为,不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的,人民*不予支持。
一般情况下,交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。
在商品房交易中,所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,开发商不履行合同的,应双倍返还定金。我国《担保法》还规定:定金应以书面形式约定,不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金,即产生相应的法律后果。
定金与订金哪个能退
定金和订金都可以退。“定金”的作用有两种情形:一是当合同正常履行时,定金充作价款。二是合同不能正常履行时,定金则作为罚则。如果是给付方违约,那么给付方无权收回这笔钱。如果是收受方违约,则收受方应该双倍返还。
定金与订金有什么区别,谁能解释一下?
法律分析:1,性质不同:订金只是单方行为,不具有明显的担保性质。一般情况下交付订金的视作交付预付款。2,特点不同:订金可通过双方协调归还。而定金只有遇到签订的认购合同不规范等情况下,才能退还。3,担保性质不同:定金具有担保性质,而订金只是单方行为,不具有担保性质。法律依据:《中华人民共和...
定金与订金的区别 定金与订金有什么不同
1.性质不同:订金只是单方行为,不具有明显的担保性质。一般情况下交付订金的视作交付预付款。2.特点不同:订金可通过双方协调归还。而定金只有遇到签订的认购合同不规范等情况下,才能退还。3.担保性质不同:定金具有担保性质,而订金只是单方行为,不具有担保性质。4、数额限制不同:定金的数额由当事...
法律上订金与定金的区别是什么
1、手段不同。定金属于一种担保手段,订金只是一种支付手段。2、退还情形不同。3、数额要求不同。法律上对支付定金的数额有限制,不能超过主合同标的额的20%,而订金的数额则是由当事人约定。4、支付的方式不同。定金一般情况下是一次性交付的,而订金可以一次性付完,也可以选择分期付款。 一、法...
定金和订金的区别
(1) 性质不同 定金具有担保合同签订和履行的功能,是一种法律概念,具有一定的法律约束力;而订金则不具备此种担保功能,只是一种预付款形式,没有法律约束力。(2) 法律后果不同 定金的退还与返还需要根据具体情况而定。若是因诉讼双方都有过错,取消合约而定金方不退全定金者,作为违反合约所有,认定...
定金与订金的区别是什么?
定金与订金的区别主要有四个不同,第一是两者的基础法律关系不同,定金是主合同的从合同,订金是主合同的组成部分;第二是两者功能的不同,订金不具有担保功能;第三是两者作用不同,定金是补偿守约方的功能,订金解除合同后可以退还;第四是范围不同,定金适用各种合同,订金只适用部分合同。 一、...
定金与订金的区别是什么
1、定义不同。订金是交付时的担保手段,是履行合同时的作为担保本金使用的,而订金只是一种支付方式,不具有担保义务。2、退还方式不同。订金如果当事人毁约是不与退还的,需要作为违约金赔偿对方,而订金是可以要求对方退还的。3、交付数额不同。定金在法律上有明确规定,不能超过合同的百分之二十,而...
定金和订金的区别
- 法律后果不同:定金的退还与否及返还条件依据具体情形而定。如因双方过错导致合同取消,定金可能不予退还;若未违反合约,定金可作为交易取消时的和解手段。- 数额限制:定金的数额不得超过主合同标的额的20%,超出部分不产生定金效力;订金则无此限制,双方可自由约定。二、定金的应用场景和注意事项 定...
定金和订金的区别
法律分析:1. 定金与订金产生的基础法律关系有别。定金合同相对于主合同而言是从合同,一般而言,主合同无效则定金合同亦无效,除非当事人有特殊约定。相反,当事人关于订金的约定则是主合同的组成部分。2. 定金与订金的功能不同。订金不具有债的担保功能,其主要作用在于为一方当事人履行债务提供资金上...
法律上订金与定金的区别是什么
1. 法律上,定金与订金的区别主要体现在性质、退还情形、数额要求和支付方式上。2. 性质不同:定金是一种担保手段,用于担保债务的履行,不是履行债务本身,定金交付后,如果债务得到履行,定金可抵作价款或收回。订金则是一种支付手段,表示履行债务的行为,不具备担保作用,也不证明合同成立。3. 退还...
定金和订金的区别是什么
看完了定金和订金在定义上的区别,我们来看看定金和订金在实质内容上的区别。订金是没有担保性质的,因此就不具备法律效应。而定金是有担保性质的,具备法律效应。3、退还资金区别 在退还资金这一方面,定金和订金也是有区别的。订金能通过双方的协调归还。定金只有在对方违约的时候才可以归还。4、违约处理...