房屋买卖合同夫妻代签合同有效吗?

夫妻一方经授权代签的房屋买卖合同有效。夫妻一方授权另一方代签的、或一方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；另一方未经授权用其名义代签合同，合同对该方不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的另一方承担。【法律依据】《民法典》第一百七十一条行为人没有代理权...

法律分析：夫妻代签的房屋买卖合同，签订是夫妻双方共同意思表示，夫妻双方有民事行为能力，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、...

综上所述，房屋买卖夫妻一方签字不一定有效的，只要该房屋属于夫妻共同财产，则需要由双方共同签字或者委托一方进行签订，同时需要出具委托合同，如果是属于个人财产，则由个人签字即可。当事人可以依法委托代理人实施民事法律行为，代理人在授权范围内的代理行为由被代理人承受后果、承担责任。因此，合同可以不...

夫妻一方代签的房屋买卖合同在法律上是有效的。根据我国相关法律规定，夫妻双方对共有财产享有平等的处置权。一方未经另一方同意，将夫妻共同共有的房屋出售给第三人，如果第三人善意购买，并支付了合理的对价，且办理了产权登记手续，那么另一方要求追回该房屋的主张通常不会得到法院的支持。然而，如果一方...

不一定，要看具体情况,如果双方约定或者法律规定,必须由当事人签名的,夫妻一方代签属无效行为。但是夫妻一方可以委托另一方代签，并且委托公证，可以让配偶签订合同，但有约定或法律规定的除外。如果代签者事前就拥有了购房者的授权委托书，待签是有效的。如果购房者事前没有得到授权，代签的行为属于无...

夫妻一方代签房屋买卖合同有效性取决于授权情况与事后追认。若夫妻一方授权另一方代签，或虽不知情但事后追认，合同认定有效。反之，未经授权的代签对无权代理方无效，责任由代签方承担。根据《民法典》第一百七十一条规定，行为人未获得代理权、超越代理权或代理权终止后仍实施代理行为，未经被代理人追认...

有效。房屋买卖协议中，作为个人，签字或者按指印都是具有法律效力的。在签订合同过程中，合同当事人的签字和按指印的行为，都是对合同内容进行确认，并表示受合同约束的意思。双方私下签定的房屋买卖合同有效吗双方私下签定的房屋买卖合同一般有效。房屋买卖合同只有夫妻一方签字有效吗要看登记在谁名下。一般...

法律分析：如果买卖房屋是夫妻双方共同的行为，需要双方共同签字，但如果夫妻一方委托对方代为签字的，只有一方签字合同具有效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百六十一条 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。第一百六十五条 委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者...

一般因情况而定：1、该房屋属于夫妻一方的个人财产，只要签订合同是房屋买卖双方真实的意思表示，合同内容合法的，该合同自买卖双方签订后有效；2、该房屋属于夫妻双方的共同财产，夫妻一方经过另一方的授权委托，帮另一方代签或者一方签字的行为被另一方事后追认的，则该合同有效。

卖房合同夫妻一方签字是否有效视具体情况而定。1、该房屋属于夫妻一方的个人财产，只要签订合同是房屋买卖双方真实的意思表示，合同内容合法的，该合同自买卖双方签订后有效。2、该房屋属于夫妻双方的共同财产，夫妻一方经过另一方的授权委托，帮另一方代签或者一方签字的行为被另一方事后追认的，则该合同有效...