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商品房买卖合同起诉地怎么确定

发布网友 发布时间:2024-08-18 17:36

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热心网友 时间:2024-08-22 10:33

商品房买卖合同纠纷的起诉地是商品房所在地的民事法院,《中华人民共和国民事诉讼法》规定,因不动产纠纷提起的诉讼,适用于专属管辖。向法院起诉处理商品房买卖合同纠纷的,原告就自己的诉求要提供相应的证据材料。

一、商品房买卖合同起诉地怎么确定?

商品房买卖合同起诉地是不动产所在地人民法院。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第三十三条 专属管辖

下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:

(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;

二、商品房买卖合同纠纷怎么起诉?

1、准备好民事诉讼状。

2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。

3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。

三、商品房买卖合同纠纷的诉讼费承担主体是怎么规定的?

《诉讼费用交纳办法》

第二十九条 诉讼费用由败诉方负担,胜诉方自愿承担的除外。

部分胜诉、部分败诉的,人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。

共同诉讼当事人败诉的,人民法院根据其对诉讼标的的利害关系,决定当事人各自负担的诉讼费用数额。

第三十条 第二审人民法院改变第一审人民法院作出的判决、裁定的,应当相应变更第一审人民法院对诉讼费用负担的决定。

第三十一条 经人民法院调解达成协议的案件,诉讼费用的负担由双方当事人协商解决;协商不成的,由人民法院决定。

第三十二条依照本办法第九条第(一)项、第(二)项的规定应当交纳案件受理费的再审案件,诉讼费用由申请再审的当事人负担;双方当事人都申请再审的,诉讼费用依照本办法第二十九条的规定负担。原审诉讼费用的负担由人民法院根据诉讼费用负担原则重新确定。

综上所述,商品房买卖合同纠纷的管辖地是房子所在地的民事法院,对于民事法院来讲,法院具有管辖权,有明确的被告,有商品房买卖合同纠纷的事实和理由,并且原告的诉求也非常清楚的,法院才会立案。

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