2022全包装修合同怎么签不会入坑 全包装修合同签订注意什么
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发布时间：2024-08-18 20:50
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时间：2024-08-24 11:52
2022全包装修合同怎么签不会入坑?
1、明确合同主体
在合同上要注明两者之间的关系，保证能够找到责任主体。
在拿到合同之后，业主应该先查看合同样式是否正规。
在签约时，要留心装修公司所签名称和公章，与其营业执照上的名称是否一致，不能填写简称。
在签约时，合同要由装修公司的法定代表人签订，如有委托代理人，则需要复印委托书。
2、审查公司资质
需要验查公司的资质，看是否具备各项手续。
正规公司具备工商行政管理部门核发的营业执照、建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。
在审查公司资质的时候，尽量要求看原件。
3、书面文件齐全
书面文件除了合同，还包括双方认可的工程预算书、房屋全套设计图纸、施工图纸、施工材料明细单等作为附件或补充合同。
这些文件都是装修合同的有效构成要件，如果不齐全，很容易给以后装修施工带来纠纷。
若装修时没有按照业主签字认可的图纸施工，业主有权要求返工。
【注】：业主作为消费者，一定要把以上三项文件及支付费用的单据妥善保管。
4、清晰权利义务
明确双方权利义务，来保证装修工程顺利进行。
在合同中标注，装修过程中用到的水电费用怎么结算。
装修过程中，如果遇到的一些偶然事件对施工造成影响，需要在合同中细化写明(如：施工现场的安全问题、施工人员的身体状况等)。
全包装修合同有哪些内容?
全包装修方式即包工包料的装修，是指在装修过程中的一切装饰材料都由装饰公司购买，由业主根据装饰公司或者施工方报出的价格来支付材料费与工费。它是一种让业主省心省力的装修方式
1、施工地点：装修地点位于什么街什么小区什么单元及房屋号等。
2、施工日期：对于开工日期与竣工日期也都要写得清楚明白。
3、施工准备：包括施工图纸、施工保证、施工流程等内容的提供。
4、工程造价：在包工包料装修合同中，金额要用大小写写明白。
5、各个装修项目及对应的价格：比如水电、地砖、吊顶等的价格。
6、付款方式：
①一般分阶段付款，包工包料装修合同中要罗列清楚付款方式。
②例如乙方完成什么阶段工作后甲方支付多少金额，甲方什么时候一次性付清。
7、双方义务：甲乙双方的义务，是包工包料装修合同非常重要的一部分。
8、违约责任：甲乙双方的违约后果都要写明，此外还要列明什么情况下包工包料装修合同可以终止、工期可以延误等。
全包装修合同签订注意什么?
1、全包装修合同是具有法律效应的文本，业主在签订合同时要先对各方面进行了解，方案和预算都确定以后，再签订装修合同，以防落入合同陷阱。
2、业主签订合同前，可以先考察装修公司是否正规，例如有没有工商局注册的营业执照、国家有关部门颁发的施工资质与设计资质，是否有正规营业地点等。
3、询问装修公司是从哪边购买材料，材料供应商是否建立可靠合作的关系，材料出现质量问题公司能否会承担之类问题。
4、注意要把每项材料的品牌规格型号等尽可能标注详细，同时一定要在合同中注明产品的保修期限及范围。
5、在签订全包装修合同时，要注意装修合同中对装修具体要求和完工日期是否表达清楚，如有漏掉的要求和事项，可向装修公司提出并修改合同。
