去中介卖房子需要什么手续

发布网友发布时间：2024-08-18 20:52

共1个回答

热心网友时间：2024-10-28 02:39

1. 售房委托书：房东需向房产中介提供售房委托书，授权中介销售房产，并明确中介费用的支付方式。
2. 房产证复印件：房产证是证明房产所有权的关键文件，中介必须拥有此复印件才能挂牌出售房产。
3. 身份证复印件：房东的身份证复印件是授权中介进*产销售的有效证明，需在复印件上注明用途*、时间和签名。
4. 相关婚姻证明：若房产涉及重大财产权益处分，如夫妻共同财产，则需提供结婚证或单身证明等材料。
5. 公证处要求的其他材料：根据公证处的具体要求，可能还需要提供其他相关文件。
扩展资料提醒：
1. 选择“全权委托”或“代理”方式时需谨慎，最好在合同和授权委托书中明确*，如亲自确认签订合同或收款的有效性、代理期限以及违约责任。
2. 保留房产证等证件的原件，仅提供复印件给中介，并在复印件上标注授权范围。
3. 房产过户时，卖方需准备身份证、户口本、房产证等原件，并办理公证。买方则需提供身份证和户口本。
4. 办理流程包括签订合同、公证、提交资料、评价、测绘、房产管理部门签字、支付款项、领取新房产证等步骤。
了解过户手续所需资料，提前准备好，以免延误过户时间。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第961条至第963条，规定了中介合同的相关条款，明确了中介人的报告义务、报酬支付等事宜。