二手房房产中介费收费标准是怎么样的?
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发布时间：2024-08-19 09:58
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时间：2024-08-30 05:40
对于二手房房产中介费收费标准是会按当地的具体情况来进行确定，一般都是在百分之一到百分之二之间，具体的还可以由双方来进行协商，从而最高是不能超过最高成交价的百分之三。
一、二手房房产中介费收费标准是怎么样的？
按照法律、法规的规定，房屋中介机构收费的相关标准主要有：
(一)中介服务机构应本着合理、公开、诚实信用的原则，接受自愿委托;依据政策法规和收费标准，与委托方签订合同，双方协商确定中介服务费。
(二)中介服务机构应对其收费实行明码标价，对所有收费项目和标准额度以及交费地点，在机构的显要位置予以公布。
(三)中介服务机构在接受委托人的委托时，应当在服务前，主动向客户介绍其有关服务的价格及服务内容等情况。
(四)房屋租赁收费无论成交租赁期限长短，均按半月至一月成交租金标准，双方协商一次性计收。
二、二手房中介费一般是多少？
1.房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行代理的，二手房中介收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3%。
2.二手房中介收费有书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元;技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。
三、二手房中介费的支付方式是怎么样的？
1.中介费一般是第三方收取的。
2.中介费一般是一次性收取，注意索要发票
3.二手房中介费的收取没有成文规定。(需到有关部门办理)
综合上面所说的，二手房如果是通知中介来处理的，那么就会涉及到一笔中介的费用，但对于给予的标准是由双方来进行协商，从而按合同来进行确定，一般最终的确定额就会以房子的成交价来进行给予，所以，在处理的时候就要结合实际情况来，这样才不会让自己的利益受损。
