如何对商品房欺诈进行赔偿

1.证据的收集：务必妥善保存购房合同、每笔付款的支付凭据以及相关的广告宣传资料、开发商的承诺等所有能够证明欺诈行为存在的文件及通信往来记录。2.同开发商进行交涉：建议您先通过面对面或书面形式与开发商展开洽谈，陈述事实并提出合理诉求，即要求开发商严格遵守合同条款或法律法规，或者选择退房并退还已付...

发现商品房欺诈，购房者可以要求卖房者返还已付购房款，承担违约责任，赔偿损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条：出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的；买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出...

商品房销售过程中存在欺诈行为的买家，一般得不到三倍赔偿，根据相关司法解释，如果出卖商品房的时候存在欺诈行为，买家可以要求卖家赔偿不超过已付购房款一倍的赔偿金。商品房销售欺诈的表现形式包括隐瞒没有取得预售许可证的事实，隐瞒房屋已经抵押的事实等。一、欺诈卖房得到三倍赔偿的法律依据是什么?商品房...

1、协商变更和解除合同。协商变更，包括对合同的内容进行修改或者补充。协商解除，是双方当事人通过协商，在合同关系有效期限尚未届满前提前终止合同。协商变更和协商解除这种补救措施有其局限性，欺诈方往往予以拒绝，在这种情况下，被欺诈方应当采取其他措施。2、不予履行。不予履行适用于被欺诈方发现已签订...

当面临房产交易中的欺骗与欺诈情形时，买方有权要求卖方归还所支付的购房款项以及相关利息，同时还有权提出赔偿损失的主张，并且，其对卖方的索赔金额最高可达已支付购房款的两倍之多。无论这种行为是属于民事层面上的欺诈行为，抑或是刑法意义上的欺诈罪行，无疑都是违反法律法规的行为，势必要承担相应的...

商品房属于特殊的高品，对于欺诈行为是否适应双倍或三倍赔偿，目前可适用的法律依据没有明确确定。但可以适用的司法解释《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》所支持的是不超过一倍，也就是说是双倍了。【法律依据】根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律...

网友咨询：房屋销售欺诈双倍赔偿情形？北京圣运律师事务所郭建炜律师解答：有下列情形可以获得双倍赔偿：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实。（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。（四）...

对于商品房这一较为特殊的商品而言，由于其生产周期长、环节多、价格高等特点，不能简单地照搬以上几个因素而轻易地把某些开发商的行为定性为“欺诈”而要求其双倍赔偿。对于房屋欺诈的具体情况，是需要严格基于上述法律中规定的程序和要求来进行认定的，特别是不同的欺诈行为所认定的违法事实和责任是不同...

商品房可以主张三倍惩罚性赔偿，但必须首先进行认定处理，由司法机关对商品房的相关情况进行鉴定，如果符合法律规定的损坏情况或者违约情况的，则可以根据相关法条的依据进行三倍惩罚性赔偿处罚。法律上是可以的，根据《消费者权益保护法》第二十条规定，经营者向消费者提供有关商品或者服务的质量、性能、用途...

如果遭遇到开发商价格欺诈的话可以向开发商要求按照消费者的损失来进行赔偿。一般来说，增加赔偿的金额为消费者购买商品或接受服务费用的一倍，如果开发商拒绝进行赔偿的话，那么消费者可以直接向法院进行起诉。 一、遭房开商价格欺诈怎么维权?遭遇开发商价格欺诈的话，可以要求开发商应当按照消费者的要求...