本人有房权证土地证是母亲的名现在拆迁这房屋应属我本人吗

发布网友发布时间：2024-08-19 06:58

共4个回答

热心网友时间：2024-08-21 23:20

1、原有房屋应该是你的这个毫无疑问。
你的出资建房已经有了签字盖章的协议证明，
你是出资人，
并且已经取得了房产证。

2、土地证是你母亲的，土地问题需要你母亲以及弟兄三人再次协商。

3、涉及到了拆迁，则原有房屋和土地均将灭失。

（1）由于一般城市居民（国有土地）拆迁，都是以地上建筑物，（房产证载准面积）作为拆迁补偿基本要素，因此，可以获得足额补偿金或者相应的安置房、回迁房。
那你所获得的权益较大。

但房屋等地上物与土地是不可分割的，所以，老人还用于土地权益。
毕竟老人健在，属于她的那部分应尊重她的意见。
建议，你应该给弟兄一定数额的补偿。

（2）由于村镇居民房屋拆迁，涉及集体建设用地征用转换为国有建设用地，一般以土地证载面积作为拆迁补偿依据，地上物（房屋、树木、井等等）仅作为附属物补偿，数额较少。

那么你得到的权益还是最多的，房屋原则上也应由你所有，
只是，你要补偿给弟兄的金额相比要多一些。

如有疑问，请网内短信。

热心网友时间：2024-08-21 23:18

房权证上是谁的名字，这个房屋就归属谁。

热心网友时间：2024-08-21 23:14

谁出的资金不是最重要的，最重要的是名字是谁的，写的是谁的就是谁的，你给了多少钱也不算~~拆迁过后的房子应该算那个名字的，加入那个名字是你妈妈的，如果她过世了，你是独生子女，而且她又没有立下遗嘱说把房子给谁，那就应该是你的；如果你不是独生子女，理论上来说这个房子应该你们兄弟姐妹共同分配，如果你要多分，就要拿出你给钱的证据出来证明。

当然如果名字都是你的就不说了~~

热心网友时间：2024-08-21 23:16

定是你啊!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!