2024房子遗产税是多少钱?
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发布时间：2024-08-19 06:13
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时间：2024-08-22 10:11
房子遗产税在我国法律上还没有规定，所以目前是不存在遗产税的，但涉及到房子在继承过户的过程中，应当根据实际的继承方式来交纳一定的税费，具体的税费标准应当根据继承方式来认定。
一、房子遗产税是多少钱?
目前我国还没有遗产税，法定继承人是不收个人所得税的。
二、继承房产时相关费用的标准是什么?
1、公证继承
按照中华人民共和国继承法的规定，若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承，办理房屋继承公证。
2、缴纳公证费2%
房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证。
公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查，对所有法定继承人逐一问讯笔录，记录在案，委托评估公司评估、出具评估报告;确认无误后，根据上述证言、证据等出具公证书;领取公证书，缴纳公证费2%。
3、房权变更
继承人带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请，房管部门工作人员受理、审批、出证。
手续费每平方1元，登记费80元，领取房权证。
4、对外售房过户
和买方一起准备好过户材料，按程序测绘、评估，缴纳税费。
5、缴纳个税及其他税
在税务部门契税窗口，申请缴纳契税，契税按评估额1%-3%缴纳,买方缴纳。
在税务部门营业税窗口，申请缴纳(或减免)营业税，按5.6%缴纳(减免)，卖方缴纳。
在税务部门营业税窗口，申请缴纳个人所得税，所得税按全额20%缴纳，卖方缴纳。
国家按全额20%征收的个人所得税，就是所说的房屋遗产税。
6、房管部门缴费
到房管部门受理窗口申请房权证交易过户，房管部门工作人员受理、审批、出证，缴纳交易费、登记费(工本费)、工本印花税5元，领取房权证。
以上就是相关费用的具体情况，但并不属于遗产税的范围，具体情况下，应当根据不同的房产继承阶段来收取规定的费用，如果对相关费用的标准不清楚的，可以直接咨询房地产管理部门的工作人员，有异议的也可以提出行政复议处理。
