公积金还房贷是直接在公积金里扣么 公积金冲还贷款怎么办理
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发布时间：2024-08-19 06:23
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时间：2024-08-22 03:39
公积金还房贷不一定是直接在公积金里扣，具体要看公积金用于还房贷的方式是什么，主要有两种，一种是冲还贷款，另一种是提取还贷。冲还贷款方式就是直接从公积金账户余额里面扣除的，冲还贷可以分为按月冲和按年冲。按月冲就是每个月直接使用公积金的账户余额来抵扣房贷月供;而按年冲则是在年底时一次性抵扣一年内的房贷还款总额。提取还贷则是需要办理提取手续后再用提取的钱来还房贷。
公积金冲还贷款怎么办理要办理公积金冲还贷款，您可以按照以下步骤操作：
1、确保满足条件：您需要确保您的公积金账户状态正常，账户余额充足，并且在过去一年内没有逾期欠款，以及当前没有3期以上的逾期记录。
2、准备必要的材料：包括但不限于：
(1)有效的身份证件(原件);
(2)如有配偶参与，还需提供配偶的身份证和结婚证原件;
(3)银行出具的住房公积金借款合同原件。
3、填写相关文件：可能需要填写如《住房公积金委托按年冲抵还贷协议书》等相关文件。
4、提交申请：将上述材料提交给负责住房公积金业务的银行或者公积金管理中心。
5、等待审批：银行或公积金管理中心会对您的申请进行审查，通常在一个月内给出审批结果。
6、签订协议：一旦您的申请得到批准，您将需要与银行签订相关的协议，并确定每月从您的公积金账户中扣除的还款金额。
7、开始还款：从次月开始，银行会根据您签订的协议从您的公积金账户中自动扣除用于归还贷款的本息。
需要注意的是，不同地区可能有不同的具体规定和流程，建议大家咨询当地的住房公积金管理中心确认具体办理方式。
