土地所有权可以作为抵押物吗
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发布时间:2024-08-19 07:40
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时间:2024-08-31 06:29
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。那么土地所有权可以作为抵押物吗?
网友咨询:
土地所有权可以作为抵押物吗?
律师解答:
下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
律师补充:
抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
【法律依据】
《民法典》
第三百九十九条 下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
土地所有权可以抵押吗
土地所有权不可以进行抵押。土地所有权的权利主体只能是国家和农民集体,其它任何组织和公民个人都不享有土地所有权,因此土地所有权任何组织和公民个人不得进行抵押。【法律依据】《民法典》第三百九十九条,下列财产不得抵押:(一)土地所有权。(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是...
土地所有权可以抵押吗?
土地所有权是不能抵押的。土地所有权的权利主体是国家还有农民集体。土地所有权不能进行抵押,《民法典》中也明确规定了土地所有权不能抵押,并且有争议的财产也是不能抵押的。 一、土地所有权可以抵押吗?土地所有权不可以抵押。因为土地所有权的权利主体只能是国家或农民集体,其享有的占有、使用、收益...
土地所有权可以抵押吗
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土地所有权可以抵押吗
【法律分析】:土地所有权不可以抵押。下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(四)所有权、使用权不明或...
土地所有权能抵押吗
法律分析:土地所有权不能抵押。下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地...
16.以土地所有权为抵押物设立的抵押,其抵押合同( )。
答案】D 【解析】本题主要考查土地所有权能否作为抵押物。《担保法》第37条列举了六类不能抵押的财产,其中规定土地所有权是不能作为抵押物的,所以以土地所有权为抵押物设立的抵押,其抵押合同是无效的。
土地所有权可以抵押吗
不可以,根据《物权法》规定,以下财产均不得抵押:1、土地所有权;2、农村宅基地、林地、耕地等集体土地所有权;3、以公益为目的的事业单位,包括教育设施、医疗设施等等;4、存在争议的财产;5、被政府部门查封或者扣押的财;6、法律规定不可以抵押的其他财产。二、抵押的特征 1、必须签订书面合同 按...
土地所有权可以抵押吗
土地所有权可以进行抵押,债务人或第三人可以抵押的财产包括:(一)交通运输工具;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)建筑物和其他土地附着物;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。【【法律依据】...
土地所有权可以用于抵押,是否正确?
【错误】土地所有权不得用于抵押,抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物可以用于抵押。
民法典规定土地所有权能抵押吗
法律分析:土地所有权不得抵押。我国实行土地全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地所有权,不得抵押。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十九条 下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权...