法院拍卖房子的流程是怎样的

发布网友发布时间：2024-08-19 07:40

共1个回答

热心网友时间：2024-08-28 08:49

关于法院拍卖房产的一般流程如下所述：
首先，必须对被执行人所拥有之房产产权进行核实并予以查封；
其次，依据市场行情等因素进行全面评估，以确定其相应的价值；接着，对于房产价值之计算得出后，则可以进一步拟定出一个适宜的拍卖保留价格；
然后，便可挑选合适的拍卖行进行受托拍卖业务操作；在经过最终的竞拍环节之后，倘若不幸没有人愿意参与或者竞标失败了，那么需要在原基础上打折至10%-20%，再次委托给选定的拍卖行进行拍卖；
然而如果连续两次拍卖仍然失败的话，就需要再降低至更低的折扣并且再次进行委托拍卖，或者最多进行三次以供选择。