问答文章1 问答文章501 问答文章1001 问答文章1501 问答文章2001 问答文章2501 问答文章3001 问答文章3501 问答文章4001 问答文章4501 问答文章5001 问答文章5501 问答文章6001 问答文章6501 问答文章7001 问答文章7501 问答文章8001 问答文章8501 问答文章9001 问答文章9501

一般遗嘱继承房产如何过户

发布网友 发布时间:2024-08-19 05:24

我来回答

1个回答

热心网友 时间:2024-08-23 01:24

继承房产过户的流程是先对房屋进行评估,办理遗嘱公证,到测绘部门申请办理房屋测绘,然后携带被继承人死亡证明公证书,身份证及其他有效材料到房管局办理房产过户即可,继承房产的过程当中是必须要对遗嘱进行公证的。
一、一般遗嘱继承房产如何过户?
1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
二、需要提交的材料
1、被继承人死亡证明;
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。
因为房产继承不同于其他的财产继承,像这种重大不动产的继承,有公证书才能进一步的避免遗产继承纠纷。因为公证机构到时候就会审查房产的继承是否存在着问题,而且,房产或是遗嘱中的其他遗产继承,一定都发生在被继承人去世之后。
遗嘱继承房产的过户手续如何办理

继承房产过户的手续如下:1、房屋评估:首先继承人需要通过由评估资质的评估公司对所继承的房屋进行市值评估。房产评估依据主要是房屋地段、坐向、楼层、楼龄等,评估公司会按照以上评估依据进行专业价格分析和楼价评估,市值价格。2、继承公证:通常来说,通过公证的继承是最有效的,所以建议继承人去房屋所在...

遗嘱 如何继承房产过户

1. 继承人携带遗产继承公证、身份证、房产证等相关材料,到当地房地产交易登记部门办理房产过户手续。2. 填写过户申请,提交相关材料,并缴纳相关税费。3. 登记部门审核材料无误后,将房产过户至继承人名下,并颁发新的房产证。四、注意事项 1. 在整个继承过程中,必须遵守相关法律法规,确保继承的合法...

遗嘱继承公证后房产如何过户

遗嘱继承公证后,申请人应持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。法律依据 《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条、第三十...

父母的房产立遗嘱后如何过户?

父母房产立遗嘱之后过户需要首先去父母户籍所在地注销户籍,办理死亡证明,然后到公证处办理遗嘱继承公证,公证通过之后则可以去当地的房产局办理房产过户了,需要准备房产证户口本,被继承人死亡证明等证件。 一、有遗嘱的房产如何过户?首先要到户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;然后到公证处办理遗嘱...

遗嘱继承房产过户需要多少费用

继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房屋管理部门进行过户登记。因此需要支付继承权公证费,一般按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元(具体收费标准可去当地公证处咨询)。除此之外,在办理房屋过户登记时,还需要支付房地产价值评估费用;相关税费,如印花税、工本费等...

遗嘱继承房产如何办理过户

1,如果是公证的遗嘱,遗嘱继承人带着公证的遗嘱,被继承人的不动产登记证,相关的身份证明,死亡证明等,带着自己的身份证等,到不动产登记机构办理房产过户手续即可。2,如果是普通的遗嘱。需要其他继承人认可,一起办理公证手续或直接到不动产登记机构办理。

一般遗嘱继承房产如何过户

一、一般遗嘱继承房产如何过户?1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须...

有遗嘱如何继承房产过户手续

法律分析:1、带上遗嘱原件到房屋所在地进行遗产继承公证;2、带上公证书原件、继承过户申请书、继承人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等到房地产管理部门进行继承登记;3、缴纳手续费、公证费等,法定继承或遗嘱继承不收取个人所得税;4、房产过户登记...

父母的房子立遗嘱后如何过户

遗嘱房产过户的流程是先到公安机关办理当事人的死亡证明,然后携带房产证、遗嘱原件,死亡证明等有效材料直接到房管局办理过户就行了,如果遗嘱中指定的继承人本身就是法定继承人,那在办理继承房产过户的过程中就不需要交契税了。 一、父母的房子立遗嘱后如何过户?1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所...

老人房屋已经立遗嘱如何过户?

老人房屋已经立遗嘱的话,子女办理房产继承过户,要先去做房产继承公证,拿到公证书后带上身份证房产证、死亡证明及遗嘱等,去房管管理中心办理过户。房产继承过户涉及的费用有公证费、契税和印花税等,其中公证费用最少200元。 一、老人房屋已经立遗嘱如何过户?1、首先需要到被继承的房产公证处办理其房产...

遗嘱继承房产过户流程 遗嘱继承房产过户费用 公证遗嘱继承房产过户 遗产房产继承过户问题 房屋遗产继承过户 有遗嘱的房产过户不了 有遗嘱的房产怎么过户 遗嘱继承房产 房产 继承 过户
声明声明:本网页内容为用户发布,旨在传播知识,不代表本网认同其观点,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。E-MAIL:11247931@qq.com
如果要去西藏旅游该注意哪些事项? 配一台三千左右的电脑 平时就是玩穿越火线和魔兽 最好FPS能高点 可以... 帮忙看看我的电脑的内存读入测试!什么意思?说明什么? 我家的花,三角梅,就是盘起来的那种,往上盘的主干尖折了,还能长吗?? 上海哪里学琵琶好? 请问在上海杨浦区地铁8号线附近的琴行有没有啊,我想学钢琴,谢谢大家了... 上海杨浦区有哪些地方学乐器和高一课程比较好 上海瀚音琴行怎么样? ipad和手机相册怎么取消同步 现在买郑州到厦门的火车票好买吗? 荒岛求生游戏键盘按键操作说明介绍_荒岛求生游戏键盘按键操作说明是什么... 胡闹厨房键盘按键对应:游戏操作指南 humankind游戏键盘按键效果一览 京城四少:富二代情史曝光,谁才是真爱? 我喜欢楷书,是不是练出来的字就会很幼稚? 摩羯座女生和什么星座适合做闺蜜,摩羯男跟哪个星座最配 金牛座和摩羯座做闺蜜配吗,金牛座女和什么星座最配做闺蜜 在威海找了个船员的工作交了1500办理费然后让我自己到石岛,给我找了... 济南到威海石岛大酒店距离多远 跑步机跟椭圆机哪样减肥效果比较好? ...戴耳机听歌,然后点开麦,我不说话,但是队友能听到我听的歌吗?_百度... 牛腩炖大萝卜的做法 炖萝卜块的家常做法有什么? 今天在集市上看到一种水果长得娃娃一样的可以吃吗 路边摘的这种水果叫什么,能吃吗 微博怎样改背景图 给我提供一份篮网队球员考尼特李的资料 乌龟服吉尔尼斯有飞行点吗 吉尔尼斯渡鸦概述 魔兽世界wlk吉尔尼斯战袍获得方法介绍 办理房产遗嘱继承过户的流程是什么 红姐唱歌人生在世究竟什么好 散文:生活与歌声 开车撞死人以后还可以开车吗 淮山红枣排骨汤怎么做好吃 黄果树景区内"黄菓树"题字者是谁? 圣斗士星矢带面具的2个女的是谁 留置权民法典有哪些规定? 实现留置权的一般规定有哪些 我国法定的留置权有哪些? 英雄联盟LPL十周年答谢活动介绍 留置权的构成要件包括什么? 留置权的期限是多长时间? 股东大会权限是怎样规定的 海尔空调显示e5什么意思 股东会议表决权限通过权是怎么规定的 海尔变频空调显示e5什么意思? 海尔空调显示e5是什么故障? 海尔空调显示e5什么故障 普洱茶ppt模板