贷款还完后他项权证如何注销

发布网友发布时间：2024-08-20 06:27

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热心网友时间：2024-08-23 09:35

1、当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押;
2、办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或《抵押证明》;
3、到房产局办理抵押注销手续;
4、带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续，房管局会在所有权证上盖章(表示按揭已经还清)。
【法律依据】
《担保法》第五十二条，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。