国有企业改革中划拨土地使用权如何管理?

发布网友发布时间：2024-08-20 04:33

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热心网友时间：2024-08-30 12:32

为支持国有企业改革并推进土地有偿使用制度，本文制定了国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定。

国有企业在进行公司制改造、组建集团、股份合作制改组等改革时，涉及的划拨土地使用权管理，必须遵循本规定。对于这类土地，逐步实行有偿使用是基本原则。

针对不同改革形式，土地使用权处置方式多样。如国有土地使用权可出让、租赁，国家也可能以使用权作价出资或保留划拨。其中，国有土地租赁是指企业与政府签订合同，支付租金，并可转让土地租赁合同，但需办理相关登记手续。

国家控股公司可经授权经营土地使用权，他们需接受监督管理，定期报告土地资产情况。企业改革中，划拨土地在特定情况下，如国有企业兼并或出售，需采取出让或保留划拨方式处置。

处置土地使用权需满足权属合法、已登记等条件，并按程序拟订处置方案，经批准后签订合同并办理变更登记。土地用途的改变需依法审批并补交费用。

未遵循规定或擅自处置土地将受到处罚，管理部门对违规行为将进行查处。对于非国有企业改革中的划拨土地，也需参照本规定进行处置。

本规定自1998年3月1日起生效，之前的相关规定和地方办法与此冲突的，以本规定为准。各地可结合实际情况，制定支持国有企业改革的土地使用优惠政策。

扩展资料

国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》已经1998年2月11日国家土地管理局局长办公会议审议通过，现予发布，自1998年3月1日起施行。局长邹玉川一九九八年二月十七日