把自己租来的房子再出租给别人,违法吗

发布网友发布时间：2024-09-09 15:21

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热心网友时间：2024-10-24 20:55

1 如果现在直接将房子转租给别人,新房客每个月把房租给我,我再给房东。既然合同上写明不得转租，如果你将此房再转租给别人，是违约行为。你要承担违约责任。如果合同上有约定的，应当按照约定承担违约责任。如果合同上没有约定的，应当承担赔偿损失的违约责任。
以你现有的表述，估计合同上没有约定转租的违约责任，你应当承担赔偿损失的违约责任。
所以，你转租给第三人最大的风险在于，第三人对租赁物造成损失的，你首先应当承担赔偿损失的违约责任。
你转租的第二个风险在于，法律规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。如果出租人因你转租给第三人而解除合同，你还要对第三人承担违约责任。
你应仔细权衡风险和收益，再做决定。
如果你认为风险不大、风险可控，还是可以转租的。
2如果你能立即找到人来续租此房，这不算转租。可以这样做。但还是有联系房东的问题。