租期满,租客不搬怎么办

发布网友发布时间：2024-09-08 23:11

共3个回答

热心网友时间：2024-09-30 02:09

看你怎么处理了。
1、到期后租客不主动搬走，你可以发函（要有证据）通知他合同已到期，要他限期搬走。他如果拒绝，就处于侵权状态，当然不产生优先权。
2、假如他又来交房租而你也收了，哪怕你此前发过函要他搬，此时也认为你与他延续了租赁关系，租赁期限以他交的房租为准——交几个月的就租几个月，在延续的期间他有优先权。
3、假如你没发函赶他，他也没交房租，那很好办，在你卖房之前发函让他走就行了。

热心网友时间：2024-09-30 02:06

只能协商,协商不成的话找法院起诉他,没办法.

热心网友时间：2024-09-30 02:04

以受非法入侵，向110报警，不走继续，至搬走