离婚房产转移变更怎么办理
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发布时间：2024-09-09 15:56
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时间：2024-11-04 12:25
一、准备相关材料
1.离婚证明：提供民政部门出具的离婚证书或*出具的离婚判决书，以证明双方的离婚事实。
2.房产证原件及复印件：房产证是房产所有权的法定证明，需要提供原件和复印件以供查验。
3.双方身份证明：提供夫妻双方的身份证明，包括身份证、户口本等有效证件。
4.离婚协议或*判决：如双方有签署的离婚协议或*的财产分割判决，需一并提交，以明确房产的归属和分割方式。
二、申请房产变更
1.前往房产所在地的不动产登记中心：携带上述材料，前往房产所在地的不动产登记中心，填写房产变更申请表。
2.提交材料并缴纳费用：将填好的申请表和相关材料提交给工作人员，并按照要求缴纳相关费用。
3.等待审核：不动产登记中心将对提交的材料进行审核，如材料齐全、符合要求，将进行下一步的办理。
三、领取新的房产证
1.领取通知书：在审核通过后，不动产登记中心会发出领取新房产证的通知书。
2.携带相关证件领取新证：按照通知书的要求，携带身份证明等相关证件，前往不动产登记中心领取新的房产证。
综上所述：
离婚房产转移变更的办理需要准备离婚证明、房产证原件及复印件、双方身份证明以及离婚协议或*判决等相关材料。然后前往房产所在地的不动产登记中心申请房产变更，提交材料并缴纳费用。审核通过后，领取新的房产证。在办理过程中，需确保提供的材料真实、完整，并遵守相关法律法规。
法律依据：
《中华人民共和国婚姻法》
第三十九条规定：
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民*根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
《中华人民共和国物权法》
第九条规定：
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
《不动产登记暂行条例》
第十四条规定：
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民*、仲裁委员会生效的法律文书或者*生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行*规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
