关于房产有哪三个话题呢?

35. 买房怎么看周边有没有商场？36. 房子的窗户多好还是少好？37. 卫生间干湿分离有啥好处？38. 厨房有窗户重要吗？39. 客厅有飘窗是好还是不好？40. 买房怎么看周边有没有公交站？41. 房子的噪音大怎么办？42. 为啥有的房子住起来很干燥？43. 小区有充电桩好不好？44. 怎样判断房子的防潮...

1、作为销售最关键的就是微笑并赞美顾客：谁都知道没有一个人会伸手打笑脸人，况且是一个微笑着赞美你的人，你虽然知道很多赞美的话他都是故意吹捧来达到他的销售目的，但是在这样的糖衣炮弹之下，还是会有人耳根子一软而被降服。2、在顾客之间找所有关联的联系：在交谈之间，你会发现越是和顾客有相...

我认为需满足三个标准：高价值地段、可长线持有、能生钱。高价值地段如城市的CBD区域，价值显然高于区域中心和普通商业中心。观音桥、江北嘴、弹子石等地无疑是价值链的顶端。可长线持有意味着这些房产不易受限购政策、经济环境等因素影响，流通性强，持有时间越长，价值越高。能生钱不仅指租金回报，更是...

1、 明确房屋的权属 凡是产权有纠纷的，或是部分产权（如以标准价购买的公有住房）、共有产权、产权不清、无产权的房子不要购买，以免成交后拿不到房屋产权证，同时也会引起很多不必要的麻烦。特别要注意产权上的房主与卖房人是否是同一个人。在验看产权证时，一定要查看正本并且要到房地产管理部门查...

因为不同行业的话题都是截然不同的,所以当你闲下来的时候,就要不断的了解、不断的学习,这样你才能够有效的提升自己。 房地产知识销售员必知2 时间管理 可能很多地产地产销售都有进行过时间管理的培训,但是很多人对于时间管理的最大误区就是:用来帮助自己提高效率,增加对于时间的利用,但是实际上单纯的增加效率,只...

三、专业度:就房地产经纪人而言,你所从事的本身就是一个专业性很强的工作,你的专业程度直接影响着你的客户,当然也影响到你的业绩。 客户为什么找你买房子?房主为什么找你卖房子?因为你专业,你对房地产领域的所有相关知识都了如指掌,能给他们一个专业服务业。房主可以以合适的价格卖掉房子,客户可以以合适的价格...

投资潜力：地段也对房产的投资潜力产生重要影响。有些地段可能更容易升值，而某些热门地区的房产需求可能更高，具有更好的投资回报前景。综上所述，户型和地段在购买房子时都是重要的考虑因素。最佳选择应该是找到一个平衡，根据个人需求和优先级来决定哪个因素对你更重要，以便做出明智的购房决策。

1. 稳定和安全感：拥有自己的住房可以为夫妻提供稳定和安全感。它可以作为家庭的根基，提供一个固定的居所，让夫妻们建立起自己的家庭生活和情感依托。2. 社会压力和家庭期望：在中国的传统观念中，拥有房子被视为婚姻的一个基本条件，也是一种社会地位和面子的象征。家人和社会对于夫妻拥有房子的期望和...

2、话术还有一个很重要的作用是解决疑议。在解决价格疑议的时候我通常用的方法是转到产品的质量上或性价比上。同等价格比质量，同等质量比价格。最好对各个楼盘的一些信息有一些了解，因为这样你就会知道你卖的房子跟其他楼盘相比，你的优势在哪里，这样你跟客户沟通起来会更有底气。最后再补充一下吧。