重庆公租房租满5年后是否可以购买 重庆公租房是否可以购买
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发布时间：2024-09-07 13:31
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时间：2024-09-16 17:54
重庆公租房租满5年后是否可以购买
不能。《重庆市公共租赁住房管理实施细则》规定，承租人在租赁5年期满后，不能购买。
1、公租房租满5年可交易，近几年来，国家核心加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。
2、*建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市*批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。
法律依据：《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》第二十三条申请租赁公共租赁住房，应提交以下材料：
1、明和社会保险经办机构提供的社会保险缴费证明；
2、住房情况证明；
3、其他需要提供的材料。
重庆公租房是否可以购买
在重庆公租房是可以购买的，但有一定条件*。
《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》
第八章出售管理
承租人在租赁5年期满后，可选择申请购买居住的公共租赁住房。
公共租赁住房出售价格以综合造价为基准，具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定，定期向社会公布。
购买公共租赁住房，可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金;分期付款时，未付款面积按照规定交纳租金。
购买人与产权人或受托人书面签订销售合同，明确付款价格、付款方式、修缮责任，以及双方其他的权利和义务，付清全款后向房屋和土地权属部门办理登记。
购买的公共租赁住房不得进行出租、转让、赠予等市场交易，可以继承、抵押。
公共租赁住房购买后抵押，抵押值不得超过房屋购买原值的70%。
购买人通过购买、获赠、继承等方式在购买公共租赁住房所在地获得其他住房的，或因特殊原因需要转让以及抵押处置时，由*回购，回购价格为原销售价格加同期银行存款活期利息。
重庆公租房申请需要多少钱
初期需要缴纳的费用有
履约保证金：3个月房租(300-800元)房租*3个月=900-2400元
一年物管费：360-960元(根据自己房子面积来算)
开通燃气费：25元
宽带网费：600元(非必须)
有线电视：240元，廉租房一半(非必须)
注意：接房时多准备点总不会错，而且每个户型面积不同费用会有点差距。
入住重庆公租房所需各种费用计算
每月都需要缴纳的费用有
房租费用8-11元/月/平米300-800元(看你房子多大)
物管费为1.03元/月/平米30-80元
水费大概5-12吨/月=23-55元/月(按照二次供水4.6元/吨来算)
电费大概30-150元/月
气费大概30元/月+垃圾费8元/月(算入气费一起交)
处理上述的费用之外，还有很多费用是需要自己考虑的，也就是说还需要缴纳其他的费用，根据不同的地方会有不同的规定。
重庆公租房租满5年后是否可以购买 重庆公租房是否可以购买
不能。《重庆市公共租赁住房管理实施细则》规定，承租人在租赁5年期满后，不能购买。1、公租房租满5年可交易，近几年来，国家核心加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。2、政府建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府...
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重庆公租房住满五年后可以购买吗
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重庆公租房五年后可以购买是真的吗
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重庆公租房住满五年后能购买吗
重庆公租房租满五年之后不可以买断，在公租房到期之前的3个月应及时重新申请，符合条件的，可以重新签订合同，继续居住。法律依据：《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》第三十条《重庆市公共租赁住房租赁合同》为格式合同，每次合同期限最长为5年。第三十一条承租人享有按合同约定租赁期限使用公共租赁住房的权利...
重庆公租房住满五年后能买卖吗
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公租房满五年后可以买吗
1、承租人在租赁满五年之后，可以向有关部门提出购买请求，但是否能够成功交易，最终取决于政府的批复。2、如果可以购买，业主要按照规定支付土地出让金、税费以及相关的手续费用，然后再办理相关的过户手续。3、但如果人民政府是明令禁止购买的，就不能申请购买。
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