办理土地使用权转让必备材料

发布网友发布时间：2024-09-08 11:12

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热心网友时间：2024-10-13 03:09

一、办理土地使用权转让必备材料持土地使用权转让协议，以及双方的身份证明，到土地部门办理。办理土地使用证过户需要材料：1。转让合同或协议;2。转让方土地使用权证;3。受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件);4。契证(原件校对后交复印件);5。
  受让方身份证(原件校对后交复印件);6。其他国土部门要求提交的材料(一般只需提供上述材料)。买卖双方向房地产屋管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件（身份证、婚姻关系证明、户口本、原产权证和土地证。）对符合条件的房准予办理过户手续。需要缴纳相关的一些税费（税费的关系构成比较复杂，不同的房屋是不一样的）。
  二、土地使用权是多少年找法网提醒您，土地使用权是40年、50年、70年。商业、旅游、娱乐用地使用年限为40年；工业、教育、科技、文化、卫生、体育、仓储或者其他用地使用年限为50年；居住用地使用年限为70年。三、非法倒卖土地使用权罪有哪些犯罪构成条件非法倒卖土地使用权罪的犯罪构成条件：1。
  主观要件：主观上必须出于故意；2。主体要件：主体是一般主体；3。客体要件：侵犯的客体是国家的土地管理制度；4。客观要件；在客观方面表现为违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。
  《中华人民共和国刑法》第二百二十八条以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。