120平房子的维修基金怎么计算,90平米需要多少?

发布网友发布时间：2024-09-08 21:34

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热心网友时间：2024-11-12 09:53

房屋维修基金的缴纳额度与房屋面积和当地规定有关。对于120平方米的住房，如果按照面积标准计算，通常费用约为8000元；然而，如以建筑价格为准，具体数额取决于当地房价，且高层住宅可能比低层多交2000元左右。

对于90平方米的维修基金，新建商品房通常由开发商按每平方米建筑面积成本的3%-4%支付，买方则支付2%-3%，具体比例可能因地区而异。如果存在业主委员会，维修基金可能通过与银行合作账户管理；否则，由物业管理部门负责。部分地方按建筑面积收费，部分按房价2%收取，因此90平米的具体金额需咨询当地房产管理部门。

无论全款还是贷款购买，新房均需缴纳维修基金，这是一项强制性的费用，与付款方式无关。购买新房时，维修基金不仅是办理房产证的必要条件，还要求提供维修基金结清证明。以上信息仅供参考，实际费用请咨询相关部门。