巨额拆迁补偿奖励金的背后,究竟存在怎样的利益陷阱?

发布网友发布时间：2024-09-08 20:28

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热心网友时间：2024-10-01 10:03

拆迁中遇到所谓“拆迁奖励金”我们要放平心态，其实对此《国有土地上房屋与补偿条例》第十七条也是有相关规定的，但不能把这种“奖励”从被拆迁人应得的补偿款当中扣除，而是相关单位应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励，实践中要小心利益陷阱。 ?征收办往往在征收活动正式开始后，很常见的就是会在预征收地块较为显眼的位置张贴各种各类的条幅，比如像“早签约，早搬迁，奖励五万元”、“温馨提示，今日签约可奖励两万元”、“最后一周，逾期签约将不会给予任何补偿”这类字眼，被拆迁人在这时，往往经不住所谓“奖励金”的诱惑，即使征收办给出的补偿标准偏低，也是想如果还是不签协议岂不是损失更大，最终无奈选择妥协，一直有当事人咨询这个问题，事后反悔者不在少数，那么征收办这样的行为有合法依据吗?如果逾期不签拆迁奖励金被拆迁人就真的错失了吗?
吴先生在福建某村有合法房屋，今年年初，当地开始进行城中村改造工作。随着征收办工作的进行，经过入户调查和房屋评估工作后，大概能补偿多少，怎么补偿，吴先生等居民也大概知道了自家能获得多少补偿，不免有些失落。吴先生宅基地占地面积较大，所建两层小楼也比较新，也是近几年刚刚建成的，现在孩子也大了，本想拆迁后拿拆迁补偿款买两套房屋，一套自己养老，一套留给儿子娶媳妇用，但是以目前方案的补偿标准和周边的商品房补偿价格相比较，也就能买一套大两居，剩的钱也就够装修之用，远远达不到自己的心理预期，和邻居们也多次谈论此事，大多心有不甘，大家伙商量好都不同意签字，以此抗拒拆迁。
没多久，征收办再村里各处开始张贴横幅，例如，“早签多奖励，晚签没奖励”，“三日内签字奖励十万元”等等，这可让吴先生等被拆迁人人心惶惶，本来团结一致的大家伙不少人都跑去签了字，吴先生也很无奈，没办法最后一天也选择妥协，事后后悔莫及。
通过上面的案例来给大家分析，我们可以肯定的一点就是“羊毛出在羊身上”，为什么这么说呢?征收方之所以能做出这样的“让利”，无疑是制定的相关征收策略，此次督促被拆迁人尽快签订拆迁安置补偿协议，达成预期目标，顺利地完成自身的拆迁安置工作。但是在这所谓的“让利”，绝大部分还是从拨付的征收财政中划出来的，也就是说，所谓的“拆迁奖励金”也是我们补偿款应有的一部分，征收办再操作过程中，调低征收补偿标准，拿出一部分资金专门用来给予被拆迁人用来奖励，是没有合法依据的。
总的来说，所谓“拆迁奖励金”我们要放平心态，其实对此《国有土地上房屋与补偿条例》第十七条也是有相关规定的，但不能把这种“奖励”从被拆迁人应得的补偿款当中扣除，而是相关单位应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。所以，遇到像案例当中的情况，不必急于签订补偿协议，因为协议签订后对今后的维权很不利，可以及时联系律师争取应有的拆迁补偿。