“跳单”买房需要承担什么后果

“跳单”买房要承担什么后果？律师解答：1、买房跳单的买房人信誉受损，可能会进入房地产行业中介公司的黑名单。2、委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。3、在房屋买卖交易过程中，买方与中介公司之间形成中介合同法律关系，...

跳单的行为是法律所不支持的,需要承担一定的法律责任。根据民法典第九百六十五条的规定，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。由此可见如果买方存在跳单买房的行为，那么是必须要向中介人支付报酬的。报酬的多少，还要依据...

“跳单”买房需要承担什么后果？律师解答：有些人可能觉得绕过中介，直接和房主谈顶多算“道德问题”，其实并不是。买卖双方“跳单”的行为，是不尊重中介公司的劳动成果、有悖于诚实守信原则的违约行为。在房屋买卖交易过程中，买方与中介公司之间形成中介合同法律关系，买方在利用中介公司的信息、机会及服务...

跳单行为本身是可耻的，同时也要承担相应的法律责任。如果委托人确实存在“跳单”行为，其在已经利用中介人服务后又规避费用支付的行为，损害了中介交易活动中的诚实守信方合法利益，已属违约，那么即使委托人已经与第三人签订了合同，仍应向中介人支付报酬。律师补充：诚信是中华民族的传统美德，也是《民法...

“跳单”后，中介诉到法院要求购房者承担赔偿责任的案件在结果上却不尽相同，有的中介诉求被完全驳回，也有的被支持得到一定赔偿。通常来讲，法院会视不同情况分别处理。第一、未签订约束性文件。如果中介带客户看房，但未签订书面《看房确认书》等书面文件，或者书面文件中并没有限制购房人交易的条款，...

买房跳单，房东需要承担法律责任。房东与中介公司也是存在委托代理合同的，房东将房源信息给中介公司，通过中介公司的平台来出售房屋，因此房东也应当遵守相关契约精神，不能撇开中介公司直接与买主签订购房合同。因此，当出现跳单行为时，中介公司不仅可以要求买房承担相应的违约责任，也可以要求房东承担相应的...

购房者跳过中介买房可能会存在房子过不了户的风险。(3)买房跳单存在被中介行业拉黑的风险;(4)买房若事先与中介公司签订了中介合同，出现跳单行为后，中介公司可以以违反合同为由，向法院起诉，要求购房者承担相应的违约责任法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人...

还需要考虑到中介机构的合法权益。中介机构在购房过程中承担了重要的角色，为买卖双方提供了专业的服务和咨询，为交易的顺利进行起到了推动作用。绕过中介机构跳单，无疑是对中介机构权益的侵害。中介机构通常会根据双方的协商达成一定的费用标准，并提供相应的服务保障。绕过中介机构跳单，不仅可能对中介机构...

需要注意的是，虽然买卖双方此时均无需向中介承担「跳单」的违约责任，但需要支付中介付出的必要费用。这在《民法典》中关于中介人必要费用请求权的相关规定中也有明确的条文解释。不过如果说中介带着买方看房并确实在价格协商方面提供了帮助，之后买方却联合卖方私自签订合同跳开中介的行为，则就是实打实的...

通常出现“跳单”原因就是收费过高或是服务不到位易产生“跳单”。根据相关法律规定可知，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。【法律法规】《中华人民共和国民法典》第...