购房合同上两个人名字 房产证一个人名字

首先，购房合同上写两个人的名字，而房产证上只有一个人的名字，这种情况在实际操作中是可能出现的，但可能会涉及到一些法律和权益的问题。购房合同是买卖双方就房屋交易达成的法律文件，它约束了双方的权利和义务。如果购房合同上明确列有两个人的名字，这通常意味着这两个人都是购房的一方，共同享有购...

购房合同是两个人的名字，办理房产证写一个人的名字是不行的。如果想一个人办证，必须走法院判决给一个人才可以。不然就是两个人办证，下证后办理赠与或买卖手续，落成一个人的名字。目前政策是购房合同两个人的名字，办理房产证必须是两个人到场才可以。

法律分析：购房合同签的时候是两个人名字，办房产证肯定是不可以办理一个人名字的。1、因为办理房产证是根据购房合同上名字办理，如果 购房合同上名字是一人房产证名字肯定是办理成一人名字。如果购房合同上名是两人，就办理两人，决不会给你办理一人名字的。2、这是房管部门的硬性规定， 任何人是不能变...

购房合同中可以有两个人的名字，但房产证上只写一个人的名字是可能的。这种选择并不会影响购房合同的有效性，但需要注意产权登记带来的法律权益和风险。为避免未来纠纷，双方当事人在购房前应明确产权登记方式并在合同中详细约定相关权益和责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定：不...

原则上，房产证登记名字仅能基于购房合同。若购房合同与产权证登记名字不一致，需事先变更合同或事后进行产权份额的赠予或买卖手续进行调整。购房合同作为办理产权证的关键依据，明确了产权的共有方式，是按份共有还是共同共有。购房合同若涉及按揭贷款，买受人作为抵押权人，共同承担还款责任。贷款银行通常...

法律分析：购房合同签的时候是两个人名字,办房产证肯定是不可以办理一个人名字的。 因为办理房产证是根据购房合同上名字办理,如果购房合同上名字是一人房产证名字肯定是办理成一人名字。如果购房合同上名是两人,就办理两人,决不会给你办理一人名字的。这是房管部门的硬性规定,任何人是不能变更的。法律...

法律分析：购房合同两个人名字房产证就不能写一个人了。房产证的名字是根据购房合同的签名来定的，购房合同上签了两个人的名字，那房产就是两个人所共有的，房产证上也应该登记两个人的名字。要改成一个人的名字是需要办理减名相关手续的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 ...

一、购房合同签的时候是两个人名字，办房产证肯定是不可以办理一个人名字的。1、因为办理房产证是根据购房合同上名字办理，如果 购房合同上名字是一人房产证名字肯定是办理成一人名字。如果购房合同上名是两人，就办理两人，决不会给你办理一人名字的。2、这是房管部门的硬性规定， 任何人是不能变更的...

一、购房合同签的时候是两个人名字，办房产证肯定是不可以办理一个人名字的。1、因为办理房产证是根据购房合同上名字办理，如果 购房合同上名字是一人房产证名字肯定是办理成一人名字。如果购房合同上名是两人，就办理两人，决不会给你办理一人名字的。2、这是房管部门的硬性规定， 任何人是不能变更的...

3办法二:如果没有清贷能力又不想找担保公司,可以让你哥哥(如果买房时候有嫂子,嫂子也要去)到公证处发表一个声明,就是声明房产其实实际是你一个人购买的,而本应与你无关,但购买时候误加上他的名字,所以他声明房产与他无关,在房产可以过户时候会配合你过户.这样经过公证的声明,等到房产可以过户时候...