退房违约金总价的百分之十合法吗

律师解答：合法。提前退房的违约金需要看相关合同的约定，一般情况是相当于一个月的租金。在签订合同的时候双方都会约定一些违约的事项。如果租客提前退房了，那么就属于违约的现象，可以看合同中是否有约定，如果合同中有约定的则按合同约定的执行。合同中没有约定的，可以互相协商来解决违约金的问题。如果...

此外，根据最高法院的规定，利息加违约金之和，只要不高于年利率24%，就是合法的，法院就应当予以支持。《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当 承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或...

至于违约金的金额，一般是依据合同约定。假如合同约定的是10%，那么购房者就要承担10%的违约金。一般情况下，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定；如果没有约定，则需要按照法律规定处理。如果违约金不足以弥补损失的，那么是可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿；与此同时，如果违约金...

在现行法律制度下，对于违约金所占合同总金额的比例，并未作出明确强制性规定。这意味着最终的比例将取决于各方当事人在签订合同时共同商定的结果。然而需要注意的是，违约金的数额不可超过实际遭受损失的百分之三十。如若超额，受害方有权利请求适当减少违约金的数额。值得一提的是，不论是否受害方提出诉...

《中华人民共和国合同法》中没有统一规定购房违约金的赔偿标准，购房违约金应该由双方提前在合同中规定清楚，可以按照房屋总价的百分比确定违约金，但如果真的违约，而违约金又超过了实际损失的30%的话，可以请求人民法院降低违约金。 一、购房违约金的赔偿标准是多少?购房违约金的赔偿标准不是法律统一规定...

您好，对于违约金怎么算合法的问题。下面为您解答：根据《合同法》的规定，违约金可以自行约定，但是不能超过损失的百分之三十，约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。也可以根据实际损失确定赔偿数额。违约金的标准由当事人...

关于退房所产生的违约金问题，在我们所签订的购房合同中有明确规定，那么就依照该合同的约定进行精确计算；然而，当法律没有对违约金做出明确规定之时，通常的做法是按照房屋总价的20%来作为违约金的上限标准，当然，如果因为违约行为给对方造成了严重损害，违约金也可以适当地提升，以达到主合同实际损失的30...

1、如果合同约定有违约条款，要承担违约责任。2、合同中如果没约定违约金，可以不用承担违约金。但如果合同中约定了定金，如果您想退房，定金是要不回来了，但定金不能超过合同总价金的20%，超过的部分应当返还，也就是你可以要回20%即10万元。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第114条第一款规定...

关于购房合同中所规定的退房违约金问题，在合同中有明确的注明，应依据该合同条款进行相应的计算；若双方并未签订相关的协议或约定,则通常情况下，应依照法定标准，以房屋总价总额为基数，支付20%的违约金作为赔偿。然而，当因违约行为所导致的损害程度较为严重时，违约金的比例可适度提高，最高可达主合同...

不一样的,比如交通罚款就是3%,房子未按时交房的话违约金是万分之一,数额越大的话这个比率越小,对于是否合法,这个说法很笼统,只要有合同经过律师双方达成协议,一般都算是合法。 问题四:违约金在本金的百分之多少算是合法的 合法,双方约定,合同有约真实意思表达,你签字吗。 问题五:10万人民币的百分之三违约...