合同没到期,房租可以随便涨吗

发布网友发布时间：2024-09-07 08:35

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热心网友时间：2024-11-03 10:07

合同未到期，房东不能随意调高房租。一旦双方签订合同，该协议对双方具有法律效力，双方应遵照合同约定履行义务，不得擅自更改或终止合同。如一方未能遵守合同条款，另一方有权要求继续履行合同、采取补救措施或要求赔偿损失。
依据《民法典》第五百七十七条，当合同一方未能履行合同义务或未按照约定履行时，另一方有权要求对方继续履行合同、采取补救措施或要求赔偿损失。这意味着，在合同未到期的前提下，房东若擅自提高房租，租客有权要求房东承担违约责任。
合同是双方约定的法律形式，确保了双方权益得到保护。在租期未满的情况下，房东未经租客同意调整房租，不仅违反了合同条款，同时也可能触犯法律，需承担相应的法律责任。租客在面对此类情况时，应积极维护自身权益，必要时可寻求法律帮助。
总之，合同未到期时，房东无权随意更改房租。双方应严格遵守合同约定，若房东违反合同规定擅自调高房租，租客有权要求房东承担违约责任并依法维护自身权益。